民法典抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體債務(wù)情況，如為了向[債權(quán)人姓名]借款[借款金額]元，用于[借款用途]，需要提供抵押物進(jìn)行擔(dān)保]，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以其所有的[抵押物名稱]為上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本信息1.名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、機(jī)器設(shè)備等]2.數(shù)量：[抵押物數(shù)量，如房屋為1套，車輛為1輛等]3.規(guī)格型號(hào)：[如有具體規(guī)格型號(hào)，詳細(xì)填寫，如房屋的戶型、面積等，車輛的品牌、型號(hào)等]4.購(gòu)置時(shí)間：[抵押物購(gòu)置時(shí)間]5.購(gòu)置價(jià)格：[抵押物購(gòu)置時(shí)的價(jià)格]6.賬面價(jià)值：[抵押物當(dāng)前賬面價(jià)值]（二）抵押物的狀況1.現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述抵押物目前的使用狀況、是否存在損壞、租賃等情況，如房屋是否有人居住、是否存在出租給他人使用的情況，車輛是否正常行駛、有無(wú)事故維修記錄等]2.地理位置：[抵押物的具體地理位置，精確到門牌號(hào)等，如房屋位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，土地位于[土地所在區(qū)域][具體坐標(biāo)范圍]等]3.權(quán)屬證書情況：[抵押物的權(quán)屬證書名稱及編號(hào)，如房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]等，如有其他相關(guān)證書一并注明]二、擔(dān)保的主債權(quán)及范圍（一）主債權(quán)甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與[債權(quán)人姓名]簽訂的[借款合同編號(hào)]借款合同項(xiàng)下的債權(quán)，借款金額為人民幣[借款金額]元，借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]。（二）擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他所有應(yīng)付費(fèi)用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同履行期間，甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的安全和完整。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。在主債權(quán)得到清償后，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于抵押物存在的瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封扣押等情況。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等。在主債權(quán)履行期限屆滿前，如甲方預(yù)計(jì)不能按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能及時(shí)辦理或辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督。在主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)或出現(xiàn)本合同約定的乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理與抵押相關(guān)的手續(xù)，如抵押物的評(píng)估、登記、變更等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，不得無(wú)故干涉甲方對(duì)抵押物的正常使用。在主債權(quán)得到清償后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。乙方應(yīng)保守甲方提供的抵押物及相關(guān)信息的秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[抵押登記部門名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。2.辦理抵押登記所需的文件、資料由雙方按照抵押登記部門的要求提供，雙方應(yīng)積極配合，確保抵押登記手續(xù)順利辦理。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。（三）變更與注銷登記1.抵押物的狀況發(fā)生變更（如轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等）或主債權(quán)的金額、期限等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記的變更手續(xù)。2.在主債權(quán)得到清償后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記的注銷手續(xù)。因辦理變更或注銷登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同關(guān)于登記費(fèi)用承擔(dān)的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知抵押物情況、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保主債權(quán)金額的[X%]。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的價(jià)值減少，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方逾期履行債務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如無(wú)故干涉甲方對(duì)抵押物的正常使用、未及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保主債權(quán)金額的[X%]。2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在主債權(quán)得到清償前，本合同不得解除，但雙方協(xié)商一致同意解除的除外。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，通過(guò)郵寄、快遞等方式送達(dá)上述地址即視為送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。抵押人（甲方）（