礦山黃金租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有礦山黃金開采相關(guān)資源及權(quán)益，乙方有意承租并進行黃金開采作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.礦山位置：甲方將位于[具體礦山地址]的礦山租賃給乙方，該礦山面積為[X]平方米，包含黃金礦脈資源。2.租賃期限：自本合同生效之日起[X]年，租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.開采范圍：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在甲方指定的礦山范圍內(nèi)進行黃金開采作業(yè)，但不得超出該范圍進行任何形式的開采活動。開采范圍具體以雙方書面確認的邊界為準。4.開采方式：乙方應(yīng)采用合法、安全、環(huán)保的開采方式進行黃金開采，不得使用國家禁止的開采手段和設(shè)備。開采過程中產(chǎn)生的廢渣、廢水等廢棄物應(yīng)按照國家環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意排放，以免對周邊環(huán)境造成污染。5.配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供礦山現(xiàn)有可用的基本配套設(shè)施，包括但不限于道路、水電接口等，以保障乙方正常的開采作業(yè)。乙方在使用過程中應(yīng)合理維護和使用這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復或照價賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的開采作業(yè)進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)、本合同約定及相關(guān)安全環(huán)保規(guī)定。在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致礦山無法繼續(xù)租賃或乙方無法正常開采，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證所提供的礦山資源及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠在租賃期內(nèi)正常開展黃金開采作業(yè)。協(xié)助乙方辦理與礦山開采相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請開采許可證等，所需費用由乙方承擔。按照合同約定向乙方提供礦山配套設(shè)施，并負責維護設(shè)施的正常運行，因設(shè)施故障影響乙方開采作業(yè)的，應(yīng)及時修復。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開采或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的開采范圍和方式進行黃金開采作業(yè)，并享有開采所得黃金的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在開采作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)新的礦脈或資源，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)進行進一步勘探和開采，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及其他費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，合法、安全、環(huán)保地進行黃金開采作業(yè)。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)備和人員，確保開采作業(yè)安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。定期向甲方報告開采進度、產(chǎn)量及財務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時清理礦山現(xiàn)場，恢復礦山原貌，并將租賃的礦山及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。不得擅自將礦山轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金價格應(yīng)根據(jù)市場行情及礦山資源情況等因素，在合同簽訂后的每[X]年進行一次協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實際情況另行確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.其他費用：乙方在開采作業(yè)過程中，除租金外，還應(yīng)承擔以下費用：礦山開采所需的設(shè)備購置、安裝、調(diào)試及維護費用。開采人員的工資、福利及保險費用。因開采作業(yè)產(chǎn)生的水電費、運輸費等運營費用。辦理開采許可證及其他相關(guān)手續(xù)的費用。按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供礦山資源、配套設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開采作業(yè)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常開采作業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于開采設(shè)備投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行開采作業(yè)，導致安全事故、環(huán)境污染或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借礦山或轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)的，該轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的期限或要求清理礦山現(xiàn)場、恢復礦山原貌或交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的清理費用及其他損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，