水泥款抵房合同范本甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方對乙方享有水泥款債權，乙方因資金周轉困難，雙方經友好協商，就乙方以其名下房產抵償所欠甲方水泥款事宜達成如下協議：一、抵償房產基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋面積：[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，公攤建筑面積為[公攤建筑面積]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如門窗、水電設施等]。二、抵償金額及方式1.經雙方確認，乙方所欠甲方水泥款本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元（如有），共計人民幣[X]元。乙方同意以上述位于[具體地址]的房產作價人民幣[X]元抵償所欠甲方的全部債務。2.抵償方式為：乙方將上述房產的所有權及相關權益轉讓給甲方，以抵償其債務。甲方同意接受該房產作為乙方債務的清償方式。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，將房產所有權轉移至甲方名下。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務按照本合同約定接受乙方抵償的房產，并承擔辦理房產過戶手續(xù)所需的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房產過戶過程中，應積極配合乙方提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利在房產過戶手續(xù)辦理完畢前，有權繼續(xù)占有、使用該房產，但應保證房產的正常使用狀態(tài)，不得擅自損壞或改變房產結構及附屬設施。在按照本合同約定履行完相關義務后，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續(xù)過程中涉及的相關事宜。2.義務保證所提供的房產產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方無法順利取得房產所有權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責辦理房產過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、繳納稅費等，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本合同簽訂后[X]日內，將該房產的相關資料（包括但不限于房產證、購房合同、契稅發(fā)票等）交付給甲方。協助甲方辦理房產過戶過程中涉及的其他事項，如提供身份證明、簽字確認相關文件等。在房產過戶手續(xù)辦理期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該房產轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。四、房產過戶1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向相關房地產管理部門提交房產過戶申請，并按照規(guī)定繳納相關稅費。2.甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內，配合乙方提供辦理房產過戶所需的證明文件及資料，包括但不限于身份證明、授權委托書等。3.雙方應積極配合房地產管理部門的審核工作，確保房產過戶手續(xù)順利辦理。如因一方原因導致房產過戶延遲或無法辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。4.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在[X]個工作日內將房產交付給甲方，并協助甲方辦理房產交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、水電氣等費用結算等。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)或交付房產，每逾期一日，應按照抵償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照抵償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房產過戶手續(xù)或接受房產，每逾期一日，應按照抵償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的房產相關資料（如有），同時甲方應按照抵償金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如乙方提供的房產存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法取得房產所有權或遭受其他損失的，乙方應退還甲方已支付的款項（如有），并按照抵償金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等