危房重建聯(lián)建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方各自所有的房屋均處于危房狀態(tài)，為改善居住條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定聯(lián)合進行危房重建，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方的權利義務，確保重建工作順利進行。一、標的物或服務具體描述1.重建房屋的位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]。2.重建房屋的規(guī)模：重建后的房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及面積分配如下：甲方分配的戶型為[戶型1]，面積約為[X1]平方米，位于[房屋具體位置1]。乙方分配的戶型為[戶型2]，面積約為[X2]平方米，位于[房屋具體位置2]。3.重建房屋的結構及裝修標準：結構：采用[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。裝修標準：外墻采用[外墻裝飾材料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻裝飾材料]，地面采用[地面裝飾材料]，門窗采用[門窗類型及材質]，廚房、衛(wèi)生間配備[具體設施]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與重建方案的討論和決策，對重建房屋的設計、施工等提出合理建議。按照本協(xié)議約定，獲得分配的重建房屋。監(jiān)督乙方在重建過程中的施工質量、進度等情況，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定，及時提供重建所需的資金，并確保資金的足額到位。協(xié)助乙方辦理重建過程中所需的各項手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供相關證明文件和資料，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。配合乙方進行房屋的設計、施工等工作，提供必要的協(xié)助和支持，如騰空房屋、清理場地等。遵守重建過程中的各項規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常施工，不得擅自改變重建方案。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，獲得重建工作的報酬（如有）。負責重建房屋的設計、施工、監(jiān)理等工作，選擇具有相應資質的設計單位、施工單位和監(jiān)理單位，并確保其工作符合法律法規(guī)和相關標準要求。對重建房屋的質量、安全負責，承擔因施工質量問題導致的一切責任。按照本協(xié)議約定，合理使用甲方提供的資金，確保資金用于重建房屋的相關支出。2.義務制定詳細的重建方案，包括設計圖紙、施工計劃、質量安全保障措施等，提交甲方審核同意后實施。嚴格按照重建方案和相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保施工質量和安全，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。負責辦理重建過程中的各項手續(xù)，承擔手續(xù)辦理過程中的費用（除本協(xié)議約定由甲方承擔的部分外），并及時向甲方通報手續(xù)辦理進展情況。在重建過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或出現(xiàn)問題，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失，同時積極協(xié)商解決方案。工程竣工后，負責組織驗收，確保房屋符合本協(xié)議約定的標準和要求，并向甲方交付房屋及相關資料。三、資金籌集與使用1.資金籌集雙方共同承擔危房重建所需的資金，具體出資比例為：甲方出資[X]%，計人民幣[X]元；乙方出資[X]%，計人民幣[X]元。雙方應按照本協(xié)議約定的出資比例，在重建工作開始前將各自應出資的資金足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.資金使用重建資金由乙方負責管理和使用，建立專門的資金使用臺賬，定期向甲方通報資金使用情況。資金主要用于重建房屋的設計費用、施工費用、監(jiān)理費用、材料設備采購費用、手續(xù)辦理費用以及其他與重建工作相關的合理支出。任何一方不得擅自挪用、截留重建資金，如有違反，應承擔相應的法律責任，并退還挪用、截留的資金。四、工程質量與安全1.工程質量乙方應嚴格按照國家和地方有關工程質量的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的質量要求進行施工，確保重建房屋的質量合格。施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至符合要求。工程竣工后，乙方應按照相關規(guī)定組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2.工程安全乙方應建立健全安全管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。五、工程進度1.乙方應制定詳細的施工計劃，明確各階段的工作任務和時間節(jié)點，并提交甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工。2.在施工過程中，乙方應定期向甲方通報工程進度情況，如遇工程延誤或其他影響工程進度的因素，應及時向甲方說明原因，并采取有效措施加快工程進度，確保工程按時竣工。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。六、房屋分配與產(chǎn)權辦理1.房屋分配重建后的房屋按照本協(xié)議約定的戶型及面積分配給甲方和乙方，雙方應按照分配結果各自使用和管理相應的房屋。房屋分配后，雙方應簽訂房屋分配確認書，明確各自房屋的具體位置、面積等信息。2.產(chǎn)權辦理乙方負責辦理重建房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家和地方有關規(guī)定由雙方各自承擔。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，乙方應及時向甲方提供相關資料和文件，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記。房屋產(chǎn)權登記在甲方和乙方名下，雙方應按照各自享有的房屋份額享有相應的產(chǎn)權權益。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時提供資金或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致重建工作延誤或無法進行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、進度要求進行施工，或擅自改變重建方案，或挪用、截留重建資金等，乙方應承擔違約責任，負責無償返工整改，賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定的出資比例向甲方支付違約金。違約金的具體金額為乙方應出資額的[X]%。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜