租房合同補(bǔ)充拆遷協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已與乙方簽訂了租房合同（合同編號(hào)：[租房合同編號(hào)]），現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租房合同相關(guān)事宜及拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃期限及現(xiàn)狀乙方自[起始租賃日期]起租賃該房屋，原租房合同約定租賃期限至[結(jié)束租賃日期]。截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，乙方已按原租房合同約定支付租金至[具體日期]，房屋內(nèi)物品及設(shè)施保持乙方正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方配合房屋拆遷相關(guān)事宜。在房屋拆遷過(guò)程中，有權(quán)獲取拆遷相關(guān)信息，并要求乙方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋拆遷的相關(guān)情況，包括但不限于拆遷時(shí)間、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償政策等。協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通，確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。在房屋拆遷導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)按照原租房合同使用房屋的情況下，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋拆遷的具體情況，并要求甲方提供相關(guān)信息。在房屋拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)因房屋拆遷給自身造成的損失，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方及拆遷方的工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在房屋拆遷通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋并將房屋交還給甲方，但乙方的個(gè)人物品及合法添附物除外。不得故意阻礙房屋拆遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及拆遷方造成的損失。三、拆遷相關(guān)事宜（一）拆遷通知甲方應(yīng)在收到房屋拆遷通知后[X]日內(nèi)，將拆遷通知內(nèi)容告知乙方，并提供相關(guān)證明文件。拆遷通知應(yīng)包括拆遷主體、拆遷范圍、拆遷時(shí)間、拆遷補(bǔ)償政策等關(guān)鍵信息。（二）拆遷補(bǔ)償1.拆遷補(bǔ)償主體因該房屋拆遷產(chǎn)生的補(bǔ)償款歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，將其中涉及乙方權(quán)益的部分支付給乙方。2.乙方可得補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因搬遷房屋內(nèi)物品而產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)在搬遷完成后憑有效票據(jù)向甲方領(lǐng)取。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若因拆遷導(dǎo)致乙方需臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至乙方實(shí)際安置到新的居住場(chǎng)所或雙方協(xié)商確定的截止日期止。裝修及添附物補(bǔ)償：對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及合法添附物，甲方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值向乙方支付補(bǔ)償款。評(píng)估工作應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。（三）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方拆遷通知后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[具體搬遷截止日期]前完成房屋騰空并交還給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)搬遷，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租房合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。（四）房屋交接乙方騰空房屋后，應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好情況進(jìn)行檢查，并制作交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方未如實(shí)告知乙方房屋拆遷相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1..若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)搬遷或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租房合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租房合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方故意阻礙房屋拆遷工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及拆遷方造成的全部損失，包括但不限于拆遷延誤導(dǎo)致的罰款、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。