出租房家具合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的出租房及相關(guān)家具，乙方有意承租該出租房及家具，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.出租房基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，[客廳數(shù)量]個(gè)客廳，[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間，[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電線路、管道系統(tǒng)、門窗等，應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.家具明細(xì)客廳：沙發(fā)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]套，茶幾[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，電視柜[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)。臥室：床[品牌及型號(hào)、數(shù)量]張，床墊[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，衣柜[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，床頭柜[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)。廚房：爐灶[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，冰箱[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)，微波爐[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，餐桌[品牌及型號(hào)、數(shù)量]張，餐椅[品牌及型號(hào)、數(shù)量]把。衛(wèi)生間：熱水器[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，浴霸[品牌及型號(hào)、數(shù)量]個(gè)，洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)。其他：燈具[詳細(xì)描述品牌及數(shù)量]，窗簾[詳細(xì)描述款式及數(shù)量]等。甲方應(yīng)確保上述家具均為乙方承租期間使用，且質(zhì)量完好，能正常發(fā)揮使用功能。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)涵蓋出租房及家具的使用費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、家具損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及家具的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將出租房及家具交付乙方使用，并保證其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)出租房及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對(duì)出租房及家具進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用出租房及家具。在租賃期間，若出租房及家具出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用出租房及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用出租房從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將房屋及家具交還甲方，并保持其清潔、完好狀態(tài)。五、家具的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如家具出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)家具，如因乙方故意或重大過失造成家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方家具損壞情況，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將出租房及家具交付乙方使用，或交付的房屋及家具不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租房及家具的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將房屋及家具交還甲方。如因乙方轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方利用出租房從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的