租賃球館協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃球館用于[具體用途]的需求，甲方愿意將其所有的球館出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.球館位置：甲方所擁有的球館位于[詳細(xì)地址]，球館建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，設(shè)施齊全。2.球館設(shè)施球館內(nèi)配備有符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的[具體球類運(yùn)動(dòng)名稱]比賽場(chǎng)地，地面采用[材質(zhì)]鋪設(shè)，具有良好的彈性和防滑性能，能夠?yàn)檫\(yùn)動(dòng)員提供安全、舒適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。館內(nèi)設(shè)有觀眾席，可容納[X]人同時(shí)觀看比賽或活動(dòng)，座椅舒適，視野良好。配套有專業(yè)的燈光照明系統(tǒng)，能夠根據(jù)不同的活動(dòng)需求提供適宜的光線亮度，確保場(chǎng)地內(nèi)光線均勻、無(wú)陰影，滿足各類賽事及訓(xùn)練的要求。安裝了先進(jìn)的通風(fēng)換氣設(shè)備，保證球館內(nèi)空氣清新，溫度和濕度適宜，為運(yùn)動(dòng)員和觀眾營(yíng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。提供完善的音響設(shè)備，可用于播放比賽音樂(lè)、宣傳音頻等，提升活動(dòng)氛圍。擁有獨(dú)立的更衣室，為運(yùn)動(dòng)員提供私密、舒適的換衣空間，每個(gè)更衣室配備有衣柜、淋浴設(shè)施等。設(shè)有專門的儲(chǔ)物間，方便乙方存放運(yùn)動(dòng)器材、道具等物品。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)球館的日常清潔和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地干凈整潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。甲方為乙方提供必要的水電供應(yīng)，確保球館內(nèi)水電設(shè)施正常使用，但水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還球館。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：此字段內(nèi)容由客戶提供，請(qǐng)勿修改賬戶名稱：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)球館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害球館設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回球館，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的球館及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備合法的出租資質(zhì)，并在租賃期間保持球館及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。按照本協(xié)議約定履行球館的清潔、維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)義務(wù)，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入球館干擾乙方的正常使用，但因維修、檢查等必要情況除外。在進(jìn)入球館前，應(yīng)提前通知乙方。協(xié)助乙方辦理與球館使用相關(guān)的手續(xù)，如活動(dòng)審批手續(xù)等，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用球館及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如球館的清潔、維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用球館，不得擅自改變球館的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)球館進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備。負(fù)責(zé)球館內(nèi)乙方使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔。在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守球館的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。在租賃期間，自行負(fù)責(zé)球館內(nèi)的安全工作，如因乙方原因?qū)е虑蝠^內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還球館，并保證球館及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還球館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用球館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前收回球館，除退還剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變球館用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)球館進(jìn)行裝修、改造、增添設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回球館，并要求乙方支付已拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)球館原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，則應(yīng)按照球館及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還球館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行處置球館內(nèi)乙方的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋