租用土地標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意租用該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用土地合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租用該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期限屆滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)行情變化，每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，收回該土地及地上附著物。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與租用土地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該土地。對(duì)租用土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用土地及地上附著物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期限內(nèi)，自行承擔(dān)與使用土地相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租用期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將土地及地上附著物完好地交還甲方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物返還給甲方。返還時(shí)，土地及地上附著物應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、地上附著物的處理1.在租用期限內(nèi)，乙方因使用土地需要在該土地上建造的地上附著物（如有），其所有權(quán)歸乙方所有。租用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)拆除地上附著物，但應(yīng)在拆除后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)土地原狀。2.如乙方不拆除地上附著物，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除地上附著物所獲得的收益歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或未按時(shí)返還土地等，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一