租用庫(kù)房安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用庫(kù)房的需求，甲方愿意將其所有的庫(kù)房出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障庫(kù)房使用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方出租的庫(kù)房位于[具體地址]。2.庫(kù)房面積：庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.庫(kù)房用途：乙方租用該庫(kù)房?jī)H用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨?kù)房無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、通風(fēng)、照明等設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。應(yīng)向乙方提供庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)合法使用證明文件。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提前收回庫(kù)房。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫(kù)房。在租賃期限內(nèi)，如庫(kù)房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)庫(kù)房原狀。應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保庫(kù)房消防安全。不得在庫(kù)房?jī)?nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)做好庫(kù)房的防盜、防潮、防蟲(chóng)等工作，妥善保管庫(kù)存貨物。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得侵犯甲方的權(quán)益。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將庫(kù)房騰空并交還甲方。如乙方逾期交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回庫(kù)房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保庫(kù)房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全警示標(biāo)識(shí)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方未履行上述安全責(zé)任導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方告知庫(kù)房周邊環(huán)境及可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的安全防范建議。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行庫(kù)房安全管理制度。加強(qiáng)對(duì)庫(kù)房工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物進(jìn)行分類(lèi)存放，確保貨物堆放整齊、穩(wěn)固，不得超高、超重、超寬堆放貨物，不得堵塞消防通道和安全出口。乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的消防器材、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)消防器材損壞或過(guò)期、電氣設(shè)備存在安全隱患等情況，應(yīng)及時(shí)更換或維修。乙方應(yīng)在庫(kù)房?jī)?nèi)配備必要的安全防護(hù)用品，如滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備、疏散指示標(biāo)志等，并確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。因乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付庫(kù)房、未及時(shí)維修庫(kù)房設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空庫(kù)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變庫(kù)房用途、拆改庫(kù)房結(jié)構(gòu)、損壞庫(kù)房設(shè)施、轉(zhuǎn)租庫(kù)房等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)庫(kù)房原狀，賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致庫(kù)房發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章