無證車庫交易合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無證車庫（以下簡稱“該車庫”），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，[具體樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積約為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[車庫類型，如普通車庫、機械車庫等]，目前處于[車庫現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、已停放車輛等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保該車庫未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在漏水等問題。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫交接手續(xù)，提供相關(guān)的車庫鑰匙、門禁卡等物品。負責處理與該車庫相關(guān)的一切糾紛，因車庫產(chǎn)生的任何債務、稅費等均由甲方承擔，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的使用條件。在車庫交接后，有權(quán)對車庫進行合理使用和處分。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在車庫交接時，對車庫的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。承擔車庫交接后的使用過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需對車庫進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、價款及支付方式1.車庫轉(zhuǎn)讓價款：雙方約定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車庫交付及交接1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交接手續(xù)雙方應在車庫交付現(xiàn)場共同對車庫的現(xiàn)狀進行驗收，包括但不限于車庫的外觀、內(nèi)部設(shè)施、鑰匙、門禁卡等物品。驗收合格后，雙方應簽署車庫交接確認書。甲方應向乙方提供與該車庫相關(guān)的原始購買憑證、合同等資料（如有）。交接過程中產(chǎn)生的費用由[費用承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日需要注意的是，無證車庫交易存在一定法律風險，如車庫產(chǎn)權(quán)不明晰、無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在實際交