電扶梯維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電扶梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)，乙方具備提供電扶梯維保服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電扶梯維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維保電扶梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維保的電扶梯設(shè)備位于[具體地點(diǎn)]，共[X]部，設(shè)備型號分別為[列舉各型號]。這些電扶梯主要用于[使用場所說明]，為人員的垂直運(yùn)輸提供服務(wù)。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，每月至少對電扶梯進(jìn)行一次全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于檢查電扶梯的機(jī)械部件（如梯級、扶手帶、驅(qū)動鏈條、制動器等）的磨損情況、運(yùn)行狀態(tài)，電氣系統(tǒng)（如電機(jī)、控制柜、安全回路等）的工作狀況，安全保護(hù)裝置（如超速保護(hù)、防逆轉(zhuǎn)保護(hù)、梳齒板保護(hù)等）的有效性等。清潔保養(yǎng)：乙方需定期對電扶梯進(jìn)行清潔，包括梯級表面、扶手帶、梳齒板、裙板等部位，確保設(shè)備外觀整潔，無明顯污漬和雜物。同時，對設(shè)備機(jī)房進(jìn)行清潔，保持機(jī)房內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)備無灰塵堆積。潤滑維護(hù)：根據(jù)電扶梯設(shè)備的使用情況和潤滑要求，乙方應(yīng)定期對各潤滑點(diǎn)進(jìn)行加注潤滑油或潤滑脂的操作，確保設(shè)備各運(yùn)轉(zhuǎn)部件得到良好的潤滑，減少磨損，延長設(shè)備使用壽命。部件維修與更換：在巡檢過程中，如發(fā)現(xiàn)電扶梯部件存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。對于無法修復(fù)或磨損嚴(yán)重的部件，乙方應(yīng)按照與甲方商定的品牌、規(guī)格進(jìn)行更換。所更換的部件應(yīng)保證質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。安全裝置測試與調(diào)整：乙方應(yīng)定期對電扶梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行測試和調(diào)整，確保其在運(yùn)行過程中能正常發(fā)揮作用。如發(fā)現(xiàn)安全裝置存在異常，應(yīng)及時修復(fù)或更換，保證電扶梯的運(yùn)行安全。緊急故障處理：乙方應(yīng)設(shè)立24小時緊急維修熱線，接到甲方關(guān)于電扶梯緊急故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。對于因突發(fā)故障導(dǎo)致電扶梯無法正常運(yùn)行的情況，乙方應(yīng)盡快采取有效措施恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行，將故障對甲方正常使用的影響降至最低。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電扶梯維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電扶梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入設(shè)備所在場所進(jìn)行維保作業(yè)，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照合同約定及時支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的電扶梯設(shè)備存在潛在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電扶梯維保服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，并確保其維保工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電扶梯維保服務(wù)。在每次巡檢、維修等工作完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維保記錄報告，報告內(nèi)容包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。乙方應(yīng)建立完善的維保檔案管理制度，對甲方電扶梯設(shè)備的維保情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和存檔。維保檔案應(yīng)包括設(shè)備基本信息、巡檢記錄、維修記錄、部件更換記錄、安全裝置測試記錄等，以便隨時查閱和追溯設(shè)備維保歷史。乙方在維保過程中使用的零部件、潤滑油等材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和電扶梯設(shè)備的要求。如因乙方使用的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對其維保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，提高維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保維保工作質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)為維保人員配備必要的安全防護(hù)用品，保障維保人員在作業(yè)過程中的人身安全。在維保期間，乙方應(yīng)遵守甲方場所的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方場所或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同約定的電扶梯維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的維保費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年維保服務(wù)開始前[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分對應(yīng)的維保費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致電扶梯設(shè)備出現(xiàn)故障或事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方使用的維保材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定建立完善的維保檔案管理制度，或未向甲方提交詳細(xì)的維保記錄報告，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完善。如因乙方未履行此義務(wù)導(dǎo)致甲方無法及時了解設(shè)備維保情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方