樓房贈(zèng)予合同協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的樓房無(wú)償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]的樓房一套贈(zèng)予乙方。該樓房包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等，詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）以及相關(guān)的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定撤銷贈(zèng)予，但需符合法律規(guī)定的條件。2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的樓房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠稅費(fèi)等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（明確各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方），按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.在贈(zèng)予樓房交付給乙方之前，甲方應(yīng)妥善保管樓房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損樓房?jī)r(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)予義務(wù)，包括交付樓房及協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)接受甲方的贈(zèng)予，不得拒絕。3.在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用該樓房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е聵欠渴軗p或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三．贈(zèng)予的生效與交付1.本贈(zèng)予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效后的[X]日內(nèi)，將樓房的相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理樓房的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樓房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、交付樓房存在瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)予、擅自改變樓房用途等，每逾期一日，應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還樓房（如已交付），同時(shí)乙方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)