贈(zèng)與購(gòu)房款合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將一定金額的款項(xiàng)贈(zèng)與乙方用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與購(gòu)房款合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方贈(zèng)與乙方的款項(xiàng)為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)專門(mén)用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)的基本信息如下：建筑面積：[X]平方米；戶型：[具體戶型]；房屋用途：[居住/商用等]；房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)明晰/存在抵押等情況，如有需詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方使用贈(zèng)與款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的進(jìn)展情況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返還已贈(zèng)與的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方贈(zèng)與購(gòu)房款。不得干涉乙方對(duì)贈(zèng)與款項(xiàng)的合理使用，包括但不限于選擇房產(chǎn)、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)與的購(gòu)房款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定使用贈(zèng)與款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的具體事宜。2.義務(wù)接受贈(zèng)與款項(xiàng)后，應(yīng)專款專用，將該款項(xiàng)全部用于購(gòu)買(mǎi)本合同約定的房產(chǎn)，不得挪作他用。及時(shí)向甲方告知購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的進(jìn)展情況，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等重要事項(xiàng)。若乙方未能成功購(gòu)買(mǎi)本合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)將剩余贈(zèng)與款項(xiàng)返還給甲方。三、贈(zèng)與款項(xiàng)的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與款項(xiàng)后的[X]個(gè)月內(nèi)，與房產(chǎn)出售方簽訂正式的購(gòu)房合同，并向甲方提供購(gòu)房合同副本。2.乙方應(yīng)積極辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明情況。3.乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因房產(chǎn)本身問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，如無(wú)法解決，應(yīng)按照本合同約定返還甲方贈(zèng)與款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額向乙方贈(zèng)與購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)及按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定將贈(zèng)與款項(xiàng)專款專用，挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方告知購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)成功購(gòu)買(mǎi)本合同約定的房產(chǎn)，且未及時(shí)將剩余贈(zèng)與款項(xiàng)返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙