書農家書屋合同范本甲方（書屋所有者）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有書農家書屋（以下簡稱“書屋”），乙方有意使用該書屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.書屋位置及面積書屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，內部空間布局合理，設有閱讀區(qū)、藏書區(qū)、活動區(qū)等功能區(qū)域。閱讀區(qū)配備舒適的桌椅、書架以及照明設備，為讀者提供良好的閱讀環(huán)境；藏書區(qū)擁有豐富的各類書籍，涵蓋文學、歷史、科學、教育、兒童讀物等多個領域，共計藏書[X]冊；活動區(qū)可用于舉辦各類文化活動、講座、培訓等，配備了投影儀、音響等設備。2.服務內容甲方為乙方提供書屋的日常使用權限，包括但不限于進入閱讀區(qū)閱讀、借閱藏書區(qū)書籍等。甲方負責書屋的日常管理與維護，確保書屋環(huán)境整潔、設施設備正常運行，及時補充和更新藏書，以滿足讀者的閱讀需求。根據乙方需求，甲方可協助乙方在書屋舉辦各類文化活動，如活動策劃、場地布置、人員組織等，但相關活動費用由乙方另行承擔。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的使用費用。對書屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或損害書屋利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。根據實際情況，對書屋的藏書、設施設備等進行調整和更新。2.義務按照本合同約定，為乙方提供書屋的使用權限，并保證書屋的正常使用功能。負責書屋的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施，確保乙方及其他讀者的人身和財產安全。對乙方提出的合理建議和意見進行認真考慮，并根據實際情況進行改進和完善。定期對書屋的藏書進行盤點和整理，確保藏書的準確性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，享有書屋的使用權限，包括在閱讀區(qū)自由閱讀、借閱藏書區(qū)書籍等。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和保障。對書屋的管理和服務提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定向甲方支付使用費用。遵守書屋的各項管理制度，愛護書屋的設施設備和藏書，不得隨意損壞或丟失。在書屋使用過程中，保持環(huán)境整潔，不得在書屋內吸煙、飲食、大聲喧嘩等，以免影響其他讀者。如需在書屋舉辦文化活動，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進行活動策劃和組織，活動結束后負責清理現場，恢復書屋原狀。未經甲方書面同意，不得將書屋的使用權限轉讓給第三方。三、使用費用及支付方式1.使用費用乙方應向甲方支付的書屋使用費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方使用書屋的基本權限以及甲方提供的日常管理和維護服務費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年的使用費用人民幣[X]元。此后，乙方應于每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正式發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供書屋的使用權限或服務，導致乙方無法正常使用書屋的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的相應費用，并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反書屋的管理制度，損壞書屋的設施設備或藏書，乙方應負責修復或賠償相應損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未經甲方書面同意，將書屋的使用權限轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一