香蕉園轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處香蕉園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該香蕉園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物具體描述1.香蕉園位置：該香蕉園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.面積：香蕉園總面積為[X]畝，其中種植香蕉的面積為[X]畝，園內(nèi)其他配套設(shè)施占地面積為[X]畝。3.園內(nèi)設(shè)施：灌溉系統(tǒng)：配備了完善的滴灌設(shè)施，水源來自[水源地]，能夠滿足園內(nèi)香蕉樹生長(zhǎng)所需的灌溉需求。道路系統(tǒng)：園內(nèi)修建了主干道和支道，主干道寬[X]米，支道寬[X]米，方便香蕉的運(yùn)輸和園內(nèi)日常管理。房屋建筑：園內(nèi)有[X]間房屋，包括倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積為[X]平方米，用于存放香蕉和農(nóng)具等物資；管理用房[X]間，面積為[X]平方米，可供管理人員辦公和休息。電力設(shè)施：配備了[X]千瓦的變壓器，電力供應(yīng)穩(wěn)定，能夠滿足園內(nèi)各項(xiàng)生產(chǎn)和生活用電需求。4.香蕉樹情況：園內(nèi)種植的香蕉樹品種為[品種名稱]，樹齡為[X]年，目前生長(zhǎng)狀況良好，預(yù)計(jì)下一季產(chǎn)量為[X]噸。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該香蕉園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完香蕉園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前香蕉園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的香蕉園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押等，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理香蕉園的相關(guān)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方移交香蕉園的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、香蕉園規(guī)劃圖紙、灌溉系統(tǒng)圖紙、電力設(shè)施清單等。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將香蕉園內(nèi)的香蕉進(jìn)行采摘、銷售或妥善處理，確保乙方能夠順利接管香蕉園。協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卣块T、村委會(huì)等相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在受讓香蕉園后能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用香蕉園，自主開展香蕉種植、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。在辦理完過戶手續(xù)后，有權(quán)對(duì)香蕉園進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓香蕉園后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)香蕉園受讓后的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因管理不善給香蕉園造成的損失。在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е孪憬秷@遭受損失或產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)部門申請(qǐng)辦理香蕉園的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保在[X]日內(nèi)辦理完畢。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且乙方支付完剩余轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將香蕉園交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付香蕉園的土地、房屋、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、香蕉樹等全部標(biāo)的物，并保證交付時(shí)的狀況與本合同約定一致。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付香蕉園時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)交付的標(biāo)的物與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓香蕉園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶、交付等其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)