香港房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于香港[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已與原房東簽訂了有效的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及香港相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于香港[房屋具體地址]，包括[詳細(xì)房間號及布局說明]。2.房屋面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于[約定的用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變用途。4.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等詳細(xì)清單]，甲方應(yīng)確保交付給乙方時(shí)設(shè)施完好、可正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供與原房東簽訂的租賃合同副本等相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)告知乙方該房屋的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施情況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的開戶或過戶手續(xù)（如需要）。在租賃期間，配合乙方處理房屋出現(xiàn)的正常維修問題（因乙方故意或重大過失造成的除外），并承擔(dān)因維修給乙方造成的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在房屋出現(xiàn)影響正常使用的質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。遵守香港當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將房屋及相關(guān)設(shè)施交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為港幣[X]元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金港幣[X]元整。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及設(shè)施、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[約定的退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[約定的續(xù)租通知期限]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。對于乙方提出的房屋正常維修需求（因乙方故意或重大過失造成的除外），甲方應(yīng)在接到通知后[約定的維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和狀態(tài)交還房屋及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲