首付贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將一定金額作為首付贈(zèng)與乙方用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述甲方同意贈(zèng)與乙方人民幣[X]元，該款項(xiàng)作為乙方購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的首付資金。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前市場(chǎng)價(jià)值預(yù)估為[X]元。二、贈(zèng)與款項(xiàng)的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱(chēng)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)。在贈(zèng)與款項(xiàng)支付后，若發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用，有權(quán)要求乙方說(shuō)明情況并采取合理措施糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，足額支付贈(zèng)與款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接收甲方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及購(gòu)房合同約定的前提下，使用贈(zèng)與款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)證明文件，用于辦理贈(zèng)與款項(xiàng)支付及房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及購(gòu)房合同要求，使用贈(zèng)與款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)，不得擅自挪作他用。在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，確保雙方信息溝通順暢。四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜（一）購(gòu)房合同簽訂乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與款項(xiàng)后的[X]個(gè)月內(nèi)，與房產(chǎn)出售方簽訂正式的購(gòu)房合同。購(gòu)房合同應(yīng)明確房產(chǎn)的具體信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，且合同條款不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）房產(chǎn)登記手續(xù)乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保將該房產(chǎn)登記在乙方名下。辦理房產(chǎn)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的贈(zèng)與款項(xiàng)外，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)及按照同期銀行貸款利率支付利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照購(gòu)房合同約定及時(shí)簽訂合同或辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，