老年公寓入住合同協(xié)議范本2025甲方（公寓提供方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[甲方詳細地址]乙方（入住老人/入住人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方詳細住址]（如乙方為監(jiān)護人/授權(quán)代表，請在此注明其與入住老人的關(guān)系，并附相關(guān)證明文件復(fù)印件）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方提供的老年公寓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條入住資格與申請1.1乙方確認其符合甲方老年公寓的入住條件，并已向甲方提交完整的入住申請資料。1.2甲方對乙方的申請資料進行了審核，確認乙方符合入住要求，同意乙方入住本公寓。1.3乙方的入住資格及適用的照護等級可能基于甲方進行的健康狀況評估結(jié)果確定。第二條房間及設(shè)施2.1甲方為乙方提供位于[公寓地址]的[房間類型，如：單人標間/雙人套房]作為居住空間。2.2入住房間內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：床鋪、衣柜、桌椅、獨立衛(wèi)生間（含淋浴/浴缸、馬桶）、空調(diào)、電視等（具體設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一，附件一為本協(xié)議不可分割的一部分）。2.3乙方應(yīng)愛護房間及附屬設(shè)施，因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：3.1.1基礎(chǔ)服務(wù)：包括公寓公共區(qū)域的日常清潔、公共設(shè)施設(shè)備維護、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護、定期消毒等。3.1.2生活服務(wù)：包括但不限于公共食堂餐食服務(wù)（如適用）、代訂餐服務(wù)、衣物洗滌服務(wù)、簡單物品維修服務(wù)等。3.1.3照護服務(wù)：根據(jù)乙方選擇的照護等級或?qū)嶋H需求，提供相應(yīng)的生活照料、健康管理、康復(fù)支持（如適用）、心理慰藉及社交活動組織等服務(wù)。具體服務(wù)項目及標準詳見本協(xié)議附件二（服務(wù)項目及標準明細為本協(xié)議不可分割的一部分）。3.2甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合約定的服務(wù)標準，并持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方的特殊需求如需甲方提供額外服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行書面確認后執(zhí)行，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條費用與支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：4.1.1入住時支付[具體金額]元作為入住押金，用于擔保乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)。本協(xié)議正常解除且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后[具體天數(shù)，如：30]個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。4.1.2按月/季/年支付房間租金，每月/季/年租金為[具體金額]元。4.1.3按月/季/年支付服務(wù)費，每月/季/年服務(wù)費為[具體金額]元。4.1.4根據(jù)乙方實際需要的照護服務(wù)內(nèi)容，按[具體標準或方式]另行計算并支付照護費。4.1.5水電燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔，費用按實際用量計量，按[具體周期，如：月]向甲方或相關(guān)繳費單位繳納。4.1.6其他應(yīng)由乙方承擔的費用，如個人藥品費、特殊醫(yī)療費、個人物品購置費等，由乙方自行負擔。4.2所有費用標準詳見本協(xié)議附件三（收費標準明細為本協(xié)議不可分割的一部分）。4.3乙方應(yīng)按時足額支付各項費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費用及違約金。4.4甲方調(diào)整收費標準的，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如：60]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)將調(diào)整方案提交給乙方的法定代理人或監(jiān)護人（如適用）或乙方的相關(guān)主管部門（如適用）進行協(xié)調(diào)。調(diào)整方案獲得相應(yīng)批準或確認后執(zhí)行，但乙方有權(quán)基于該調(diào)整方案解除本協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1保障乙方在公寓內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全，維護公寓的正常秩序。5.1.2按照本協(xié)議約定及附件內(nèi)容，為乙方提供合格的服務(wù)和設(shè)施。5.1.3制定并公示公寓的各項管理規(guī)定，監(jiān)督乙方遵守。5.1.4對乙方提供的個人信息和隱私負有保密義務(wù)。5.1.5定期對公寓設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新，保障其安全運行。5.1.6建立健康管理制度，關(guān)注乙方健康狀況，協(xié)助處理緊急情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1享有本協(xié)議約定的居住權(quán)和服務(wù)權(quán)。5.2.2遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。5.2.3愛護公寓公共環(huán)境和設(shè)施，節(jié)約水電燃氣等資源。5.2.4按時足額支付本協(xié)議約定的各項費用。5.2.5配合甲方進行健康評估、照護計劃制定及執(zhí)行。5.2.6不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.2.7不得擅自將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2.8對自身及個人物品的安全負責(zé)，貴重物品應(yīng)自行妥善保管。第六條入住與退房6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的入住流程辦理入住手續(xù)，支付首期費用及押金，并簽署相關(guān)入住確認文件。6.2乙方需要退房時，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如：30]日書面通知甲方。6.3退房時，乙方應(yīng)配合甲方對房間及其附屬設(shè)施進行驗收，結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、服務(wù)費、照護費、水電煤氣費等）。甲方在確認乙方無欠費、無違約行為且房間設(shè)施完好（或損壞已賠償）后，辦理退房手續(xù)，并按照本協(xié)議第一條約定的方式退還剩余押金。6.4如乙方未提前通知退房，或存在欠費、違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)期間的租金和服務(wù)費，并要求乙方修復(fù)或賠償受損設(shè)施，直至費用結(jié)清或違約行為糾正。第七條合同管理與變更7.1本協(xié)議的任何變更、補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議。7.3如因乙方健康狀況發(fā)生重大變化，確需變更照護等級或服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)情況要求減少相應(yīng)費用。8.2若甲方提供的服務(wù)存在嚴重問題或設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)乙方指出后未及時整改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3若乙方違反本協(xié)議第五條第5.2款任一規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至乙方改正；若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。8.4若乙方未按時支付費用的，除按第四條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)采取必要的措施（如暫停服務(wù)）直至費用結(jié)清。第九條不可抗力9.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。第十條通知與送達10.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達）或按該電話號碼以短信、語音、電子郵件等方式送達（以發(fā)出時視為送達）。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方住所地人民法院對本案有管轄權(quán)。）第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議附件（附件一至附件三）為本協(xié)議不可分割的一部分。12.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如：貳