一、項目基本信息項目名稱：XXX建筑消防設施改造工程項目地點：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號改造單位：XXX有限公司設計單位：XXX設計研究院施工單位：XXX消防工程有限公司監(jiān)理單位：XXX工程監(jiān)理有限公司改造工期：XXX年XX月至XXX年XX月改造范圍：XXX建筑（或區(qū)域）的火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓等消防設施二、項目概況本項目因原消防設施使用年限較長、部分設備老化失效，且不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求，存在消防安全隱患。經(jīng)XXX部門批準（或依據(jù)消防安全評估結(jié)果），對XXX建筑的消防設施進行系統(tǒng)性改造，范圍涵蓋火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓、防排煙、應急照明及疏散指示、防火分隔等系統(tǒng)，旨在提升建筑消防安全水平，滿足現(xiàn)行消防法規(guī)及使用需求。三、改造內(nèi)容（一）火災自動報警系統(tǒng)更換老舊火災探測器、手動報警按鈕、報警控制器，升級系統(tǒng)軟件，確保報警信號傳輸穩(wěn)定、聯(lián)動邏輯準確。重新敷設耐火型線纜，優(yōu)化線路走向，完善區(qū)域顯示器（樓層顯示器）配置，提升報警可視化程度。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)更換噴淋泵、穩(wěn)壓泵及控制柜，改造滲漏、銹蝕的管網(wǎng)及閥門，重新進行壓力試驗與管網(wǎng)沖洗。更換不符合規(guī)范的噴淋頭（如升級為快速響應噴頭），調(diào)整安裝間距與角度，確保噴水覆蓋范圍達標。（三）消火栓系統(tǒng)更換老舊消火栓箱、水槍、水帶，修復管網(wǎng)滲漏點，更換閥門并重新試壓。新增（或調(diào)整）室外消火栓，滿足消防車取水及滅火作業(yè)需求。（四）防排煙系統(tǒng)更換失效的排煙風機、正壓送風機及控制柜，改造漏風、破損的風管及部件。調(diào)整排煙口、送風口位置及開啟方式，確?；馂臅r聯(lián)動準確、煙氣控制有效。（五）應急照明及疏散指示系統(tǒng)更換老舊應急照明燈、疏散指示標志燈，采用集中電源集中控制型系統(tǒng)，確保亮度、供電時間符合規(guī)范。優(yōu)化疏散指示標志設置，新增智能疏散系統(tǒng)（具備應急路徑優(yōu)化功能）。（六）防火分隔設施更換破損、關(guān)閉不嚴的防火門，升級閉門器、順序器，確保耐火性能及關(guān)閉縫隙達標。改造（或新增）防火卷簾，更換老化電機、控制箱，調(diào)整聯(lián)動邏輯，確?；馂臅r按設計降落。（七）消防電源及配電更換老舊消防配電箱，設置獨立供電回路及切換裝置，采用耐火型線纜并穿管保護。（八）其他設施按規(guī)范新增（或更換）滅火器，優(yōu)化消防水泵房、消防控制室的運維條件（如排水、通風、應急照明）。四、驗收依據(jù)1.《建筑設計防火規(guī)范》（GB____-2014，2018年版）2.《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB____-2013）3.《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB____-2017）4.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB____-2017）5.《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB____-2018）6.本項目消防設計文件（含圖紙、說明、變更）、施工合同、消防產(chǎn)品合格證及檢測報告五、驗收過程（一）資料審查驗收組對設計文件、施工記錄（隱蔽工程、試壓、調(diào)試等）、產(chǎn)品合格證、第三方檢測報告（如有）等資料進行全面審查，確認資料完整、準確。（二）現(xiàn)場查驗設備安裝：檢查探測器、噴淋頭、消火栓、風機、應急燈具、防火門等的安裝位置、方式、數(shù)量，確保符合設計及規(guī)范。管網(wǎng)及線路：檢查管網(wǎng)敷設、支吊架、防腐處理，線路防護、標識，確保施工合規(guī)。功能部件：檢查手動報警按鈕、消火栓按鈕、防火閥等的安裝及功能，確保操作正常、反饋準確。（三）功能測試火災報警系統(tǒng)：觸發(fā)報警、模擬聯(lián)動，測試控制器報警、聯(lián)動邏輯（如啟泵、關(guān)閥）及信號傳輸。噴水滅火系統(tǒng)：啟動噴淋泵，檢查管網(wǎng)壓力、末端試水流量，測試噴頭響應、水流指示器反饋。消火栓系統(tǒng)：啟動消火栓泵，檢查最不利點靜壓、動壓，測試水槍充實水柱、按鈕聯(lián)動。防排煙系統(tǒng)：啟動風機，測試風速、風量，檢查風口聯(lián)動及排煙/送風效果（煙霧模擬測試）。應急照明系統(tǒng)：切斷主電，測試應急照明亮度、啟動時間，檢查疏散指示連續(xù)性、智能路徑優(yōu)化（如有）。防火分隔：手動/聯(lián)動控制防火門關(guān)閉、卷簾降落，檢查關(guān)閉密封性、降落時間。消防電源：切斷主電，測試電源切換時間、配電箱供電穩(wěn)定性。六、驗收結(jié)果（一）火災自動報警系統(tǒng)設備安裝規(guī)范，報警、聯(lián)動功能正常，信號傳輸及時準確，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)壓力、末端試水參數(shù)達標，噴淋泵啟?？煽浚瑖婎^響應時間（快速響應型）符合要求。（三）消火栓系統(tǒng)最不利點靜壓、動壓達標，水槍充實水柱長度滿足規(guī)范，泵啟停及按鈕聯(lián)動功能正常。（四）防排煙系統(tǒng)風機風速、風量符合設計，風口聯(lián)動準確，排煙/送風效果有效控制煙氣蔓延。（五）應急照明系統(tǒng)應急照明亮度（≥10lx）、啟動時間（≤5s）達標，疏散指示連續(xù)準確，智能路徑優(yōu)化功能正常（如有）。（六）防火分隔設施防火門關(guān)閉縫隙≤3mm（甲級），閉門器、順序器功能正常；防火卷簾降落時間、聯(lián)動邏輯符合規(guī)范。（七）消防電源及配電電源切換時間≤3s，配電箱供電穩(wěn)定，線路防護合規(guī)，設備供電電壓正常。七、整改情況（如有）驗收發(fā)現(xiàn)的問題及整改結(jié)果：1.問題：某樓層應急照明亮度不足（實測8lx）。整改：更換為高亮度燈具（型號XXX，亮度15lx）。復查：復測亮度14lx，達標。2.問題：某防火門閉門器損壞，無法自動關(guān)閉。整改：更換閉門器（型號XXX，閉門力合規(guī)）。復查：防火門自動關(guān)閉，縫隙≤3mm，達標。八、結(jié)論與建議（一）驗收結(jié)論經(jīng)資料審查、現(xiàn)場查驗、功能測試及整改復查，本項目消防設施改造符合設計及規(guī)范要求，系統(tǒng)功能完善、運行穩(wěn)定，同意通過驗收。（二）建議1.日常維護：建立維護制度，定期檢查、清潔、測試設備，確保設施常效運行。2.定期檢測：每年委托資質(zhì)機構(gòu)全面檢測，及時處理隱患。3.人員培訓：加強管理人員、保安的消防知識及設施操作培訓，提升應急處置能力。4.檔案管理