2025年監(jiān)理工程師《案例分析(土建專業(yè))》考試練習(xí)題及答案案例一（20分）某住宅項(xiàng)目總建筑面積8.6萬㎡，地上18層（含2層商業(yè)），地下2層，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期480天（2024年3月1日-2025年6月30日），合同價(jià)1.2億元（其中安全文明施工費(fèi)850萬元）。建設(shè)單位通過公開招標(biāo)選定A施工單位（具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)），監(jiān)理單位為B監(jiān)理公司（具備綜合資質(zhì)）。工程實(shí)施過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)：（1）施工單位編制的“混凝土澆筑專項(xiàng)方案”僅包含澆筑順序、振搗方式，未明確溫控措施；（2）“塔式起重機(jī)安裝方案”由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，未附安全驗(yàn)算結(jié)果；（3）施工總進(jìn)度計(jì)劃中，地下二層結(jié)構(gòu)施工時(shí)間為60天（2024年3月1日-2024年4月30日），但未考慮雨季（3月下旬至4月中旬為當(dāng)?shù)赜昙荆ν练交靥畹挠绊憽Ｊ录?：2024年4月10日，地下一層柱混凝土澆筑完成后，施工單位自檢發(fā)現(xiàn)部分柱混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)C35等級（檢測報(bào)告顯示28天抗壓強(qiáng)度為32MPa）。經(jīng)核查，混凝土配合比由施工單位實(shí)驗(yàn)室確定，水泥采用P.O42.5（出廠日期2024年2月15日，進(jìn)場時(shí)未進(jìn)行復(fù)試），現(xiàn)場澆筑時(shí)因泵車故障導(dǎo)致澆筑中斷2小時(shí)（未按規(guī)范留設(shè)施工縫）。事件3：2024年10月，主體結(jié)構(gòu)施工至12層時(shí)，建設(shè)單位要求將原設(shè)計(jì)的外窗由普通鋁合金窗改為斷橋鋁合金窗（單平米造價(jià)增加180元，總工程量1200㎡）。施工單位以“設(shè)計(jì)變更影響工期”為由，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工期索賠報(bào)告（申請延長工期15天，索賠費(fèi)用32萬元），并附施工進(jìn)度計(jì)劃對比表（顯示外窗安裝原計(jì)劃2025年3月1日-2025年3月20日，變更后需2025年2月15日-2025年3月31日）。事件4：2025年5月15日，屋面防水施工時(shí)，工人未佩戴安全帶在25米高屋面邊沿作業(yè)，因腳手板滑動(dòng)墜落至女兒墻頂部（經(jīng)鑒定為輕傷一級）。事故發(fā)生后，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理立即將工人送醫(yī)，未向監(jiān)理及建設(shè)單位報(bào)告；2小時(shí)后，監(jiān)理員巡查發(fā)現(xiàn)異常，經(jīng)詢問得知事故情況，隨即向總監(jiān)報(bào)告。問題：1.針對事件1，指出施工組織設(shè)計(jì)審查中存在的問題，并說明監(jiān)理應(yīng)要求施工單位補(bǔ)充或完善的內(nèi)容。（5分）2.針對事件2，分析混凝土強(qiáng)度不足的可能原因，監(jiān)理應(yīng)如何處理該質(zhì)量問題？（6分）3.事件3中，施工單位的工期索賠是否成立？說明理由；若成立，可索賠工期為多少天？（5分）4.事件4中，施工單位和監(jiān)理的做法有哪些不妥？說明正確做法。（4分）案例二（20分）某工業(yè)廠房項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)，合同約定：（1）綜合單價(jià)包含風(fēng)險(xiǎn)范圍（±5%以內(nèi)的人工、材料價(jià)格波動(dòng)）；（2）措施項(xiàng)目費(fèi)按“項(xiàng)”包干（除安全文明施工費(fèi)外）；（3）預(yù)付款為合同價(jià)的10%（開工后7日內(nèi)支付），進(jìn)度款按月支付（按實(shí)際完成工程量的85%支付）；（4）質(zhì)量保證金為結(jié)算價(jià)的3%（竣工結(jié)算時(shí)扣留）。施工過程中，發(fā)生以下費(fèi)用變更：-因設(shè)計(jì)變更，增加獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土工程量300m3（原清單工程量1200m3，原綜合單價(jià)580元/m3，施工時(shí)信息價(jià)顯示C30混凝土單價(jià)由原投標(biāo)期420元/m3上漲至480元/m3）；-因建設(shè)單位提供的地質(zhì)資料與實(shí)際不符，基坑超挖導(dǎo)致增加土方回填量500m3（綜合單價(jià)45元/m3）；-因暴雨（當(dāng)?shù)?0年一遇）導(dǎo)致停工5天，施工單位產(chǎn)生窩工費(fèi)8萬元、機(jī)械閑置費(fèi)5萬元、修復(fù)被沖毀的臨時(shí)道路費(fèi)用3萬元；-施工單位為趕工，自行增加夜間施工措施費(fèi)6萬元（未在合同中約定）。問題：1.計(jì)算設(shè)計(jì)變更增加的混凝土工程費(fèi)用（需考慮價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)）。（4分）2.分析基坑超挖土方回填費(fèi)用的責(zé)任主體及是否應(yīng)計(jì)入結(jié)算。（4分）3.暴雨導(dǎo)致的各項(xiàng)費(fèi)用中，哪些應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)？說明理由。（6分）4.施工單位夜間施工措施費(fèi)能否索賠？說明理由。（6分）案例三（20分）某高校圖書館項(xiàng)目（重點(diǎn)工程），監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，其中質(zhì)量控制部分內(nèi)容如下：（1）建立由總監(jiān)理工程師為組長的質(zhì)量控制小組，成員包括專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員；（2）對進(jìn)場的鋼筋、混凝土預(yù)制構(gòu)件，要求施工單位提供出廠合格證后即可使用；（3）地基驗(yàn)槽時(shí)，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位代表參加；（4）混凝土澆筑過程中，安排監(jiān)理員實(shí)施旁站，發(fā)現(xiàn)混凝土坍落度不符合要求時(shí)，要求施工單位現(xiàn)場加水調(diào)整；（5）工程竣工預(yù)驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與并出具質(zhì)量評估報(bào)告。問題：1.指出《監(jiān)理規(guī)劃》質(zhì)量控制部分存在的不妥之處，說明正確做法。（10分）2.簡述監(jiān)理機(jī)構(gòu)在地基驗(yàn)槽中的主要工作內(nèi)容。（5分）3.針對混凝土澆筑旁站監(jiān)理，除坍落度外，還應(yīng)檢查哪些關(guān)鍵環(huán)節(jié)？（5分）案例四（20分）某市政道路項(xiàng)目（雙向4車道），施工合同約定工期300天，關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備（30天）→路基開挖（60天）→基層施工（90天）→面層施工（60天）→驗(yàn)收（30天）。實(shí)施過程中，發(fā)生以下進(jìn)度偏差：-路基開挖階段，因地下管線遷移延誤20天（其中建設(shè)單位協(xié)調(diào)管線單位延誤15天，施工單位未及時(shí)提供開挖范圍導(dǎo)致延誤5天）；-基層施工前，檢測發(fā)現(xiàn)部分路基壓實(shí)度不達(dá)標(biāo)，返工整改25天；-面層施工時(shí)，施工單位因自有瀝青攤鋪機(jī)故障，租賃設(shè)備導(dǎo)致效率降低，工期延長10天。問題：1.繪制項(xiàng)目初始關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖（用雙代號表示），計(jì)算總工期。（5分）2.分析各階段進(jìn)度偏差對總工期的影響，確定可索賠的工期天數(shù)。（10分）3.針對基層施工前的路基返工，監(jiān)理應(yīng)如何監(jiān)督整改？（5分）案例五（20分）某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在安全監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)以下問題：（1）施工電梯安裝后，施工單位未組織驗(yàn)收即投入使用；（2）腳手架連墻件設(shè)置間距為水平6m、垂直4m（規(guī)范要求≤3m×3.6m）；（3）現(xiàn)場消防器材僅設(shè)置在作業(yè)區(qū)，辦公區(qū)、生活區(qū)未配置；（4）工人宿舍內(nèi)私拉電線使用大功率熱水器；（5）基坑邊堆土高度1.8m（基坑深度4m，規(guī)范要求≤1.5m）。問題：1.針對上述問題（1）-（5），分別說明監(jiān)理應(yīng)采取的處理措施。（10分）2.簡述監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工電梯驗(yàn)收中的職責(zé)。（5分）3.若施工單位拒不整改問題（2），監(jiān)理應(yīng)如何處理？（5分）答案及解析案例一1.事件1問題分析：-問題（1）：專項(xiàng)方案未明確溫控措施。根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》，混凝土澆筑專項(xiàng)方案需包含溫度控制、養(yǎng)護(hù)措施等關(guān)鍵內(nèi)容，監(jiān)理應(yīng)要求補(bǔ)充溫控標(biāo)準(zhǔn)（如入模溫度≤30℃、內(nèi)外溫差≤25℃）及養(yǎng)護(hù)方法（覆蓋、灑水等）。-問題（2）：塔機(jī)安裝方案審批程序錯(cuò)誤且無驗(yàn)算結(jié)果。方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批（非項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人），并附安全驗(yàn)算（如基礎(chǔ)承載力、附著裝置抗傾覆），監(jiān)理應(yīng)要求重新審批并補(bǔ)充驗(yàn)算資料。-問題（3）：進(jìn)度計(jì)劃未考慮雨季影響。監(jiān)理應(yīng)要求施工單位分析雨季對土方回填效率的影響（如每日回填量減少40%），調(diào)整工期（增加15天）并制定防雨措施（覆蓋土源、設(shè)置排水溝）。2.事件2混凝土強(qiáng)度不足原因及處理：可能原因：①水泥未復(fù)試（可能過期或強(qiáng)度不足）；②澆筑中斷未留施工縫導(dǎo)致混凝土分層；③配合比未經(jīng)監(jiān)理審核（實(shí)驗(yàn)室確定后需報(bào)監(jiān)理審批）。監(jiān)理處理措施：①要求施工單位委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對混凝土實(shí)體進(jìn)行鉆芯取樣（檢測強(qiáng)度）；②若檢測仍不達(dá)標(biāo)，組織設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算（是否滿足結(jié)構(gòu)安全）；③如不滿足，要求施工單位制定加固方案（如增大截面、粘貼碳纖維）并經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后實(shí)施；④對責(zé)任單位（施工單位未復(fù)試水泥、未留施工縫）進(jìn)行處罰，記入不良行為記錄。3.事件3工期索賠分析：索賠成立。理由：設(shè)計(jì)變更是建設(shè)單位責(zé)任，導(dǎo)致外窗安裝工期延長（原20天→36天，增加16天）。但需結(jié)合關(guān)鍵線路判斷：若外窗安裝為非關(guān)鍵工作且原總時(shí)差≥16天，則不影響總工期；若為關(guān)鍵工作或總時(shí)差＜16天，可索賠工期。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對比表，原計(jì)劃外窗安裝結(jié)束時(shí)間為3月20日，變更后為3月31日，影響后續(xù)驗(yàn)收（原驗(yàn)收3月21日開始），故總工期應(yīng)延長11天（3月31日-3月20日=11天）。4.事件4不妥及正確做法：施工單位不妥：①未立即向監(jiān)理及建設(shè)單位報(bào)告（應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告）；②未保護(hù)事故現(xiàn)場（應(yīng)保留腳手板、墜落位置等證據(jù)）。監(jiān)理不妥：監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)異常后僅向總監(jiān)報(bào)告，未立即參與現(xiàn)場處置（應(yīng)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場，督促施工單位上報(bào)并保護(hù)現(xiàn)場）。案例二1.設(shè)計(jì)變更混凝土費(fèi)用計(jì)算：原清單工程量1200m3，變更后增加300m3（超過原工程量15%：1200×15%=180m3）。-15%以內(nèi)部分（180m3）：執(zhí)行原綜合單價(jià)580元/m3。-超過15%部分（300-180=120m3）：因材料價(jià)格上漲（480-420=60元/m3，漲幅14.29%＞5%），調(diào)整綜合單價(jià)。原綜合單價(jià)中材料費(fèi)占比假設(shè)70%（580×70%=406元），則調(diào)整后材料費(fèi)=406×(1+5%)+(480-420×1.05)=426.3+47=473.3元，綜合單價(jià)=473.3/0.7≈676元/m3?？傎M(fèi)用=180×580+120×676=104400+81120=185520元。2.基坑超挖回填費(fèi)用責(zé)任：責(zé)任主體為建設(shè)單位（提供地質(zhì)資料與實(shí)際不符）。該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入結(jié)算，屬于建設(shè)單位原因?qū)е碌念~外支出，施工單位無過錯(cuò)。3.暴雨費(fèi)用承擔(dān)：建設(shè)單位承擔(dān)：修復(fù)臨時(shí)道路費(fèi)用3萬元（屬于不可抗力導(dǎo)致的工程修復(fù)）。施工單位承擔(dān)：窩工費(fèi)8萬元、機(jī)械閑置費(fèi)5萬元（不可抗力下，施工單位人員、機(jī)械損失由自身承擔(dān)）。4.夜間施工措施費(fèi)索賠：不能索賠。合同未約定趕工費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，且施工單位自行增加措施屬于自身趕工行為，非建設(shè)單位要求或不可抗力導(dǎo)致。案例三1.監(jiān)理規(guī)劃不妥及正確做法：-（2）不妥：僅查出廠合格證即使用。正確：應(yīng)檢查合格證、進(jìn)場復(fù)試報(bào)告（如鋼筋力學(xué)性能、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度），復(fù)試合格并經(jīng)監(jiān)理審批后方可使用。-（3）不妥：驗(yàn)槽由施工單位組織。正確：由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，施工、設(shè)計(jì)、勘察單位參加（需勘察單位確認(rèn)地基承載力）。-（4）不妥：要求現(xiàn)場加水調(diào)整坍落度。正確：坍落度不符合要求時(shí)，應(yīng)要求退場（加水會(huì)改變水灰比，影響強(qiáng)度），并記錄問題混凝土來源。-（5）不妥：竣工預(yù)驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。正確：預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織，施工單位整改后，由建設(shè)單位組織正式竣工驗(yàn)收。2.地基驗(yàn)槽監(jiān)理工作內(nèi)容：檢查槽底標(biāo)高、寬度是否符合設(shè)計(jì)；核對地質(zhì)資料與實(shí)際土層是否一致；檢查釬探記錄（或輕型動(dòng)力觸探結(jié)果）；監(jiān)督勘察、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)地基承載力；形成驗(yàn)槽記錄并簽字。3.混凝土澆筑旁站檢查環(huán)節(jié)：澆筑順序、分層厚度；鋼筋保護(hù)層厚度；預(yù)埋件位置；混凝土運(yùn)輸時(shí)間（≤初凝時(shí)間）；試塊制作（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；模板支撐穩(wěn)定性；施工縫留設(shè)位置。案例四1.關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖及總工期：雙代號網(wǎng)絡(luò)圖：①→②（施工準(zhǔn)備30天）→③（路基開挖60天）→④（基層施工90天）→⑤（面層施工60天）→⑥（驗(yàn)收30天）?？偣て?30+60+90+60+30=270天（注：原合同工期300天可能含非關(guān)鍵工作浮動(dòng)時(shí)間）。2.進(jìn)度偏差對總工期影響：-路基開挖延誤20天：其中建設(shè)單位責(zé)任15天（關(guān)鍵工作，總工期延長15天）；施工單位責(zé)任5天（不索賠）。-路基返工25天：屬施工單位質(zhì)量問題（壓實(shí)度不達(dá)標(biāo)），關(guān)鍵工作，總工期延長25天（不可索賠）。-面層延長10天：施工單位自身設(shè)備問題（關(guān)鍵工作），總工期延長10天（不可索賠）?？伤髻r工期：15天（僅建設(shè)單位責(zé)任部分）。3.路基返工監(jiān)理監(jiān)督措施：要求施工單位提交返工方案（分層壓實(shí)、檢測頻率）；旁站監(jiān)督返工過程（每層厚度≤30cm、壓實(shí)遍數(shù)≥6遍）；核查檢測報(bào)告（壓實(shí)度≥設(shè)計(jì)值95%）；驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入基層施工。案例五1.監(jiān)理處理措施：（1）施工電梯未驗(yàn)收使用：簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求立即停用，組織施工、安裝、監(jiān)理單位驗(yàn)收（需有檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告），驗(yàn)收合格后方可使用。（2）連墻件間距過大：簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求按規(guī)范（≤3m×3.6m）增設(shè)連墻件，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。（3）消防器材缺失：要求施工單位按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》配置（辦公區(qū)每100㎡1具，生活區(qū)每50㎡1具），監(jiān)理檢查并留存記錄。（4）私拉電線：立即制止，要求拆除