2025年濟(jì)南寫字間租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[寫字間具體地址]的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“該寫字間”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該寫字間用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將該寫字間出租給乙方使用，該寫字間建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該寫字間，乙方應(yīng)如期返還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該寫字間租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按[季/半年/年]支付租金。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前[X]日支付。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年[交付月日]前將該寫字間按現(xiàn)狀交付給乙方使用，雙方應(yīng)簽訂交接清單，確認(rèn)交付時(shí)寫字間的狀況。2.使用范圍：乙方應(yīng)將該寫字間用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。3.裝修及改造：乙方如需對(duì)該寫字間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)該寫字間所做的裝修或改造部分，除另有約定外，歸甲方所有。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)該寫字間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.應(yīng)保證該寫字間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)該寫字間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。4.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用該寫字間。2.應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.應(yīng)合理使用該寫字間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該寫字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付該寫字間，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該寫字間，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方擅自改變?cè)搶懽珠g的使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除合同，收回該寫字間，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。4.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該寫字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式