2025年建筑裝修班組分包合同諒解方案鑒于[建筑裝修項目名稱]建筑裝修班組分包合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一系列問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為保障項目順利推進，達成如下諒解方案。一、合同條款爭議諒解在原分包合同中，對于部分裝修工藝細節(jié)的界定存在模糊，導致在施工過程中雙方理解出現(xiàn)分歧。經(jīng)雙方重新梳理合同條款，明確各項工藝的具體標準與要求。例如，墻面涂料的施工，明確規(guī)定底漆需涂刷[X]遍，面漆需涂刷[X]遍，且涂料的品牌、型號、規(guī)格必須嚴格按照[具體標準文件]執(zhí)行。對于地面瓷磚的鋪貼，確定瓷磚的空鼓率不得超過[X]%，瓷磚的拼接縫隙寬度誤差控制在±[X]毫米以內(nèi)。雙方同意，后續(xù)施工嚴格按照新明確的標準執(zhí)行，避免因理解不一致產(chǎn)生新的爭議。二、工期延誤諒解與解決方案由于不可抗力因素（如惡劣天氣、原材料供應延遲等）以及雙方溝通協(xié)調(diào)不暢，導致項目工期延誤[X]天。經(jīng)雙方核實情況，對于因不可抗力因素導致的工期延誤，雙方互不追究責任，工期相應順延[X]天。對于因溝通協(xié)調(diào)不暢導致的延誤，雙方各自反思并提出改進措施。發(fā)包方承諾指定專人負責與分包方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保信息及時、準確傳遞。分包方建立每日進度匯報制度，每日下班前向發(fā)包方匯報當天的施工進度、遇到的問題及次日的施工計劃。同時，雙方共同制定新的工期計劃，明確各階段的關鍵節(jié)點和完成時間。例如，在[具體日期]前完成室內(nèi)墻面的基層處理，在[具體日期]前完成衛(wèi)生間的防水施工等，并制定相應的獎懲措施。若分包方提前完成關鍵節(jié)點任務，發(fā)包方給予[X]元的獎勵；若未能按時完成，每延誤一天，扣除分包方工程款[X]元。三、費用結算諒解與調(diào)整在費用結算方面，原合同對于一些新增項目和變更項目的費用計算方式約定不明確，導致雙方在結算時產(chǎn)生爭議。經(jīng)雙方協(xié)商，對于新增項目和變更項目，按照以下原則進行費用結算：若該項目在原合同中有類似項目，參照類似項目的單價進行計算；若沒有類似項目，由雙方共同詢價，按照市場合理價格進行結算。同時，對于原合同中約定的部分費用，如水電費、垂直運輸費等，根據(jù)實際使用情況進行調(diào)整。經(jīng)雙方核算，水電費按照實際用量乘以當?shù)厮妴蝺r進行結算，垂直運輸費根據(jù)實際使用的臺班數(shù)進行調(diào)整。發(fā)包方承諾在收到分包方提交的結算資料后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后[X]個工作日內(nèi)支付相應款項。四、質量問題諒解與整改在施工過程中，部分裝修工程出現(xiàn)了一些質量問題，如墻面平整度偏差、門窗密封不嚴等。分包方承認這些質量問題的存在，并承諾在[具體日期]前完成所有質量問題的整改工作。整改方案如下：對于墻面平整度偏差問題，采用打磨、修補的方式進行處理，確保墻面平整度誤差控制在±[X]毫米以內(nèi)；對于門窗密封不嚴問題，更換密封膠條，重新安裝門窗，確保門窗關閉后無縫隙，隔音、防水效果符合相關標準。在整改過程中，發(fā)包方有權進行監(jiān)督檢查，整改完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工或結算。五、人員管理與協(xié)作諒解在施工過程中，雙方人員在施工現(xiàn)場的協(xié)作存在一些問題，如施工順序安排不合理、交叉作業(yè)時相互干擾等。為加強人員管理與協(xié)作，雙方共同制定施工現(xiàn)場管理規(guī)則。明確各班組的施工區(qū)域和施工順序，避免出現(xiàn)混亂。建立定期的施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，每周召開一次協(xié)調(diào)會，由雙方負責人共同參加，溝通施工進度、解決施工中存在的問題。同時，加強對施工人員的培訓教育，提高施工人員的協(xié)作意識和安全意識。分包方承諾加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。六、后續(xù)合作保障措施為保障后續(xù)合作的順利進行，雙方建立溝通協(xié)調(diào)機制。設立專門的溝通渠道，包括電話、微信工作群、電子郵件等，確保雙方能夠及時、有效地溝通。同時，建立定期的溝通會議制度，每月召開一次合作溝通會，總結當月的合作情況，制定下月的合作計劃。雙方還同意建立互信機制，在合作過程中相互理解、相互支持，遇到問題及時協(xié)商解決，避免矛盾激化。若在后續(xù)合作中再次出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過第三方調(diào)解或仲裁等方式解決。本諒解方案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照本方案執(zhí)行，共同推動[建筑裝修項目名稱]順利完成。發(fā)包方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂