申請(qǐng)辦公區(qū)間租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公區(qū)間具體地址]的辦公區(qū)間（以下簡(jiǎn)稱“該辦公區(qū)間”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該辦公區(qū)間用于[具體用途]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將該辦公區(qū)間出租給乙方使用，該辦公區(qū)間建筑面積為[X]平方米。該辦公區(qū)間的具體位置、范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該辦公區(qū)間每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將辦公區(qū)間完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該辦公區(qū)間按約定條件交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)辦公區(qū)間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.甲方應(yīng)保證該辦公區(qū)間及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方的正常使用。如因非乙方原因?qū)е罗k公區(qū)間及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。4.甲方不得干擾乙方在辦公區(qū)間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)辦公區(qū)間進(jìn)行檢查和維修，檢查和維修前應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該辦公區(qū)間，并在租賃期內(nèi)享有對(duì)辦公區(qū)間的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公區(qū)間的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞辦公區(qū)間及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在辦公區(qū)間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該辦公區(qū)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用該辦公區(qū)間所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)繳納。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變辦公區(qū)間的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（3）乙方將該辦公區(qū)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的；（4）乙方在辦公區(qū)間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付辦公區(qū)間，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公區(qū)間，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的；（3）因甲方原因?qū)е略撧k公區(qū)間被查封、拍賣(mài)等，影響乙方正常使用的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金。3.若乙方違反本合同約定擅自改變辦公區(qū)間的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借分租辦公區(qū)間或從事違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)按照本合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該辦公區(qū)間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（