空調(diào)維保協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維?？照{(diào)設(shè)備詳情甲方委托乙方維保的空調(diào)設(shè)備位于[具體地點(diǎn)]，包括但不限于[品牌及型號(hào)]的空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)。該空調(diào)設(shè)備用于[使用目的]，目前處于[運(yùn)行/閑置]狀態(tài)。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照每月[X]次的頻率對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、部件磨損情況、電氣系統(tǒng)、制冷制熱系統(tǒng)等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。清潔保養(yǎng)：包括對(duì)空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等進(jìn)行清潔，去除灰塵、污垢，保持設(shè)備良好的散熱性能和空氣流通。故障維修：在巡檢或甲方使用過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，及時(shí)排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于因設(shè)備老化、損壞嚴(yán)重等原因無法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)的，乙方應(yīng)提供臨時(shí)替代設(shè)備或采取其他應(yīng)急措施，確保甲方正常使用不受影響，并盡快安排更換或維修損壞部件。部件更換：如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的部件存在磨損、老化、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換建議，并在甲方同意后，使用原廠正品部件或經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)替代品進(jìn)行更換，確保設(shè)備性能不受影響。系統(tǒng)調(diào)試：每年[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備的制冷制熱系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等進(jìn)行全面調(diào)試，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，確保設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供空調(diào)設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題，提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方操作人員的技能水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供空調(diào)維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用情況等，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況，以便更好地開展維保工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入設(shè)備安裝場(chǎng)地、提供水電等。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知故障發(fā)生的時(shí)間、現(xiàn)象等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在履行維保服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，擁有專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的空調(diào)維保服務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等為甲方提供空調(diào)維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)乙方技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保技術(shù)人員能夠熟練掌握空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)技術(shù)，及時(shí)準(zhǔn)確地解決各種問題。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對(duì)每次巡檢、維修、保養(yǎng)等服務(wù)記錄進(jìn)行詳細(xì)登記，包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，以便日后查詢和統(tǒng)計(jì)分析。在維保過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或其他重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案和建議。妥善保管甲方提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和設(shè)備信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的空調(diào)維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的巡檢、清潔保養(yǎng)、故障維修、部件更換、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)支持等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用及更換超出正常損耗范圍部件的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成當(dāng)年第一次巡檢服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年維保費(fèi)用余額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的維保費(fèi)用支付時(shí)間及方式按照上述約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝、更換部件等行為，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響乙方維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，致使乙方無法按時(shí)、順利完成維保服務(wù)的，乙方不承擔(dān)逾期完成服務(wù)的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等為甲方提供空調(diào)維保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修空調(diào)設(shè)備，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此另行委托第三方維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的除外。若乙方在維保過程中因故意或重大過失造成甲方空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)備信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證