銀行委托解押協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[受托方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)。甲方為順利辦理相關(guān)房產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓或其他需要解除抵押登記的事宜，特委托乙方辦理該房產(chǎn)的解押手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責辦理上述房產(chǎn)的解押手續(xù)，包括但不限于與抵押權(quán)人溝通協(xié)商、準備解押所需的各類文件資料、前往相關(guān)登記部門辦理解押登記手續(xù)等，確保該房產(chǎn)的抵押登記得以順利解除。2.乙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成解押手續(xù)的辦理，并及時向甲方反饋辦理進度及結(jié)果。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容及要求辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。有權(quán)了解解押手續(xù)的辦理進度，獲取相關(guān)信息及文件資料。2.義務向乙方提供辦理解押手續(xù)所需的真實、準確、完整的文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證原件、身份證原件及復印件、借款合同、抵押合同等相關(guān)資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照乙方的要求，協(xié)助配合辦理解押手續(xù)過程中所需的其他事項，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理解押手續(xù)所需的文件資料，并對甲方提供資料的真實性、完整性進行審核。根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應的委托費用。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，認真履行受托職責，辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，確保解押手續(xù)合法、合規(guī)、順利完成。對甲方提供的文件資料及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理解押手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要甲方配合的事項，應及時通知甲方，并提供合理的建議和解決方案。及時向甲方反饋解押手續(xù)的辦理進度，在完成解押登記手續(xù)后，及時將相關(guān)文件資料交付甲方。三、委托費用及支付方式1.甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于與抵押權(quán)人溝通協(xié)商的費用、文件資料準備費用、登記部門收取的相關(guān)費用等。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]四、解押手續(xù)辦理期限乙方應在本協(xié)議生效且收到甲方支付的委托費用及全部所需文件資料之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部解押手續(xù)的辦理，取得房產(chǎn)解押登記注銷證明。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е罗k理期限延長的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，辦理期限相應順延。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理解押手續(xù)所需的文件資料或提供的文件資料不真實、不準確、不完整，導致解押手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為辦理解押手續(xù)已支付的費用、預期可得利益損失等。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限及要求辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，每逾期一日，應按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因?qū)е录追椒慨a(chǎn)解押手續(xù)未能成功辦理，乙方應負責采取有效措施協(xié)助甲方解決問題，直至解押手續(xù)辦理完畢，如仍無法解決，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：[銀行公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議