荒地種樹轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊（以下簡稱“該荒地”），乙方有意受讓該荒地用于種樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就荒地種樹轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荒地位置及面積該荒地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開墾的閑置土地，地表植被以自然雜草為主，無建筑物及其他附著物。3.轉讓用途乙方受讓該荒地的用途為種樹，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策的要求，合理規(guī)劃種樹品種及種植方式，確保土地的可持續(xù)利用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒地種樹轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完荒地使用權變更手續(xù)之日起[X]日內，支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用荒地。2.義務保證對該荒地擁有合法的處分權，確保轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。協(xié)助乙方辦理荒地使用權變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件及資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理工作。辦理手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔。向乙方如實告知該荒地的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于土地權屬、是否存在糾紛、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該荒地的相關權益轉讓給第三方或設定其他權利負擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定使用該荒地進行種樹。在符合法律法規(guī)及相關政策的前提下，有權自主決定種樹的品種、規(guī)模及經(jīng)營管理方式。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理荒地使用權變更手續(xù)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款。按照約定用途合理使用荒地，不得擅自改變土地用途從事其他非種樹相關的經(jīng)營活動。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。負責對荒地進行開墾、種樹及后續(xù)的經(jīng)營管理工作，承擔相應的費用和風險。在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在本協(xié)議履行期間，妥善保護該荒地及地上樹木，不得隨意砍伐、破壞。如因乙方原因造成荒地或樹木損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始對荒地進行開墾種樹工作，并按照合理的進度推進項目實施。如因乙方自身原因未能按時開展工作或導致項目進度嚴重滯后，甲方有權要求乙方采取措施加快進度或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、荒地交付與接收1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]日內，將該荒地交付給乙方。2.交付方式：甲方應向乙方提供該荒地的現(xiàn)場交付，并簽署交付確認書，確認書應包括荒地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。3.接收乙方應在甲方交付荒地時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)荒地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應及時向甲方提出異議。如乙方無異議，則視為乙方已認可荒地的交付情況。乙方接收荒地后，即承擔對該荒地的管理和使用責任。五、土地使用權變更手續(xù)1.手續(xù)辦理雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，共同向相關土地管理部門申請辦理荒地使用權變更手續(xù)，將荒地使用權變更至乙方名下。辦理手續(xù)所需的文件、資料及費用按照國家法律法規(guī)及土地管理部門的要求執(zhí)行。2.協(xié)助義務在辦理土地使用權變更手續(xù)過程中，雙方應相互配合，提供各自所需的文件及資料，并按照土地管理部門的要求及時完成相關手續(xù)的辦理工作。如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對荒地擁有合法處分權導致乙方無法正常使用荒地或遭受第三方權益糾紛的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理荒地使用權變更手續(xù)或提供虛假文件資料導致手續(xù)無法辦理或延誤的，甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將該荒地的相關權益轉讓給第三方或設定其他權利負擔，導致乙方無法正常使用荒地的，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變土地用途從事其他非種樹相關的經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方立即改正，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回荒地，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對荒地進行開墾種樹工作或導致項目進度嚴重滯后，甲方有權要求乙方采取措施加快進度。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未改善，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款扣除已完成工作對應的款項后剩余部分不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未妥善保護荒地及地上樹木，造成荒地或樹木損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒不承擔責任或造成的損失較大的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]日內進行，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，尋求解決方案。2.訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地