花卉大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有花卉大棚及相關(guān)設施，乙方有意承租用于花卉種植經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方花卉大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.花卉大棚位置及面積甲方將位于[具體地址]的花卉大棚出租給乙方使用，大棚面積為[X]平方米。該大棚結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的采光、通風條件，內(nèi)部設有[列舉內(nèi)部配套設施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設備等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金標準為每年人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及大棚實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。（2）乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元；剩余租金應在[具體支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]]前一次性支付給甲方。（3）甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。4.押金乙方應在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用花卉大棚及相關(guān)設施。（3）在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應提前[X]日通知乙方。2.義務（1）保證花卉大棚及相關(guān)設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期間，負責對大棚及設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е麓笈锛霸O施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。（2）協(xié)助乙方辦理與花卉種植經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的花卉種植、銷售等經(jīng)營活動。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將花卉大棚轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用花卉大棚及相關(guān)設施，開展花卉種植經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對大棚內(nèi)的花卉進行自主種植、管理和銷售。（3）如因甲方原因?qū)е麓笈锛霸O施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復或給予相應的經(jīng)濟補償。2.義務（1）按照本合同約定按時足額支付租金及押金。（2）合理使用花卉大棚及相關(guān)設施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。如需對大棚進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。如因乙方擅自改造或增添設備導致大棚損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）負責大棚內(nèi)花卉的日常種植、養(yǎng)護和管理，承擔相應的費用。保證花卉的質(zhì)量和產(chǎn)量，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。（4）在租賃期間，做好大棚的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因?qū)е麓笈锛霸O施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將大棚及相關(guān)設施交還甲方，并保證大棚及設施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。三、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用花卉大棚的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方擅自解除合同或擅自將花卉大棚轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復大棚及設施故障，影響乙方正常使用超過[X]日的，每逾期一日，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回花卉大棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。（3）如乙方未按照合同約定交還大棚及相關(guān)設施，或交還的大棚及設施不符合合同約定的完好狀態(tài)的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。（4）如乙方在租賃期間因經(jīng)營不善導致花卉大棚閑置超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，