租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)所涉及的租賃物位于[具體地址]，該租賃物建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.租賃用途：該租賃物用于[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方受讓租賃權(quán)后，享有原租賃合同剩余期限的租賃權(quán)。4.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期及方式，如每月5日前支付上月租金]。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。5.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，該押金由甲方與出租方按照原租賃合同的約定處理，如無違約等情形，押金應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)退還。乙方受讓租賃權(quán)后，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，以確保押金的退還。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)向乙方提供與租賃權(quán)相關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方了解租賃物的實(shí)際情況。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。如實(shí)向乙方披露租賃物的真實(shí)狀況，包括但不限于租賃物的使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵、與相鄰關(guān)系等情況。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件等，確保轉(zhuǎn)讓行為符合原租賃合同及法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀或損害租賃物的價(jià)值。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付與租賃權(quán)相關(guān)的文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓租賃權(quán)后，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，履行承租人的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、維護(hù)租賃物的完好等。承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定辦理。如乙方在租賃期間需要將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并確保該第三方遵守本協(xié)議及原租賃合同的約定。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得相關(guān)證明文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向出租方發(fā)出書面通知，告知出租方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明文件。2.出租方同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方應(yīng)按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更租賃合同主體等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。3.在辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因出租方或其他第三方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法辦理的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)的，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一