茶廠承包合同協議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[茶廠名稱]茶廠（以下簡稱“茶廠”），乙方具備茶葉生產經營的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方承包甲方茶廠事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.茶廠范圍甲方將其位于[茶廠具體地址]的茶廠整體承包給乙方經營，茶廠占地面積為[X]平方米，包括生產車間、加工設備、倉庫、辦公區(qū)域等相關附屬設施。2.茶葉種植基地茶廠所使用的茶葉種植基地面積共計[X]畝，分布于[種植基地詳細地址]，種植品種為[具體茶葉品種]。3.設備設施茶廠現有生產加工設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號]，乙方應在承包期內負責妥善使用和維護，確保設備正常運行。辦公區(qū)域配備有辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備。倉庫內設有茶葉存儲貨架及溫濕度控制設備。4.服務內容乙方負責茶廠的日常生產經營管理，包括但不限于茶葉的種植、采摘、加工、包裝、銷售等環(huán)節(jié)。乙方應按照茶葉行業(yè)相關標準和規(guī)范，確保茶葉產品的質量安全，并積極拓展市場，提高茶廠的經濟效益。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對茶廠的經營管理情況，提出意見和建議。有權按照本合同約定獲取承包費用及相關收益。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供茶廠及相關設備設施的詳細資料和信息，確保乙方能夠正常開展生產經營活動。協助乙方辦理與茶廠經營相關的各類證照、手續(xù)，費用由乙方承擔。在承包期內，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出建議。保證茶廠的土地使用權、房屋所有權及設備設施所有權無任何爭議，不存在抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有茶廠的自主經營權，按照本合同約定自主組織生產經營活動。有權使用茶廠現有的設備設施、商標、品牌等資源進行生產經營，但不得擅自轉讓、出租或出借。有權按照市場行情制定茶葉產品價格，并自主開展銷售活動，收益歸乙方所有。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失，并解除本合同。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用茶廠及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責茶廠的日常生產經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，原材料采購，生產加工，產品銷售等，確保茶廠生產經營活動的正常開展。嚴格遵守國家法律法規(guī)及茶葉行業(yè)相關標準和規(guī)范，保證茶葉產品質量安全，不得生產、銷售假冒偽劣產品。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。承包費用為每年人民幣[X]元整，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，每年[具體日期]前支付當年承包費]。承擔承包期內茶廠的水電費、物業(yè)費、設備維護保養(yǎng)費、員工工資福利等一切經營費用。定期向甲方匯報茶廠的經營情況，每年[具體日期]前提交年度經營報告，包括財務狀況、生產銷售情況、市場拓展情況等。在承包期內，不得將茶廠整體或部分轉包給第三方，如需對茶廠進行重大改造或調整經營項目，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將茶廠及相關設備設施、資料等完好無損地交還甲方。如造成損壞，應負責修復或賠償損失。四、費用支付1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付承包費用。2.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照本合同承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，如擅自改變茶廠用途、轉包茶廠、拖欠承包費用、產品質量不合格等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元整。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效