管理庫(kù)房合同范本甲方（庫(kù)房管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（庫(kù)房使用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有庫(kù)房使用需求，甲方具備庫(kù)房管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方使用甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方提供的庫(kù)房位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.庫(kù)房用途：該庫(kù)房?jī)H用于乙方存放[具體貨物名稱或類別]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。3.庫(kù)房設(shè)施：庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[列舉庫(kù)房現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管庫(kù)房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)騰空庫(kù)房并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行變更。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在使用庫(kù)房期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空庫(kù)房并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。2.若乙方在使用庫(kù)房期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方損失的費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額部分。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方逾期支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全。但因乙方自身原因?qū)е碌呢浳飺p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證庫(kù)房處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方使用庫(kù)房的時(shí)間或減免相應(yīng)租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全保管，自行承擔(dān)貨物的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е聨?kù)房設(shè)施損壞或貨物損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守庫(kù)房管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同期滿或提前解除后，應(yīng)按照本合同約定騰空庫(kù)房，將庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方逾期騰空庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、貨物存儲(chǔ)管理1.乙方應(yīng)按照貨物存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)范要求，合理安排貨物在庫(kù)房?jī)?nèi)的存放位置，確保貨物存放安全、有序。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的出入庫(kù)管理，建立詳細(xì)的貨物出入庫(kù)臺(tái)賬，記錄貨物的名稱、數(shù)量、出入庫(kù)時(shí)間等信息。3.對(duì)于易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)貨物，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存儲(chǔ)和管理，并提前書面告知甲方危險(xiǎn)貨物的種類、性質(zhì)、數(shù)量等信息。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，以確保庫(kù)房及周邊環(huán)境的安全。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)存放的貨物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定處理理賠事宜。2.甲方應(yīng)為庫(kù)房整體購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定處理理賠事宜。但因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的庫(kù)房或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)減少乙方使用庫(kù)房的時(shí)間或減免相應(yīng)租金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行安全保衛(wèi)、檢查維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致庫(kù)房?jī)?nèi)貨物發(fā)生損失或庫(kù)房設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變庫(kù)房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或逾期支付租金等，每違約一次，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)貨物進(jìn)行安全保管，導(dǎo)致貨物發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方貨物損失給甲方造成庫(kù)房設(shè)施損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方在合同期滿或提前解除后未按時(shí)騰空庫(kù)房并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未騰空庫(kù)房，甲方有權(quán)自行清理庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用及損失賠償責(zé)任。十、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十二、其