茶坊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶坊，乙方愿意受讓該茶坊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶坊轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶坊基本情況1.茶坊位置：該茶坊位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶葉銷售、茶藝表演、茶點供應(yīng)等與茶文化相關(guān)的業(yè)務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：茶坊內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品（以下簡稱“財物”），具體包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、展示柜、茶葉存貨等，詳細清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的茶坊轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶坊經(jīng)營權(quán)、財物及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成茶坊交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在茶坊交接手續(xù)完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)證照變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的茶坊擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證茶坊不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露茶坊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)情況，并提供真實、準確、完整的資料。在本協(xié)議簽訂后至茶坊交接完成前，妥善保管茶坊財物，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理茶坊相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在茶坊交接時，將茶坊內(nèi)的財物、經(jīng)營資料、客戶信息等完整移交給乙方，并確保其真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在茶坊交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營茶坊。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在茶坊交接前，對茶坊進行實地考察，充分了解茶坊的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并自行承擔(dān)考察費用。在茶坊交接時，及時接收甲方移交的財物，并按照清單進行核對和驗收。承擔(dān)茶坊交接后的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題、食品安全問題等。尊重甲方及茶坊原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系或采取其他損害員工利益的行為。四、茶坊交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成茶坊交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：財物交接：甲方應(yīng)按照附件一的清單，將茶坊內(nèi)的財物逐一移交給乙方，并確保財物的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合清單記載及雙方約定。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對財物進行核對和驗收，如發(fā)現(xiàn)財物存在短缺、損壞等問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)補足或修復(fù)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交茶坊的經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、采購合同、銷售記錄、客戶名單、員工檔案等，以便乙方能夠順利開展后續(xù)經(jīng)營活動。證照交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶坊相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并在交接時將證照原件移交給乙方。3.交接手續(xù)辦理：雙方完成財物、經(jīng)營資料及證照交接后，應(yīng)共同簽署書面的交接清單，作為本協(xié)議的附件。交接清單應(yīng)詳細記錄交接的內(nèi)容、數(shù)量、時間等信息，雙方各執(zhí)一份，以備查核。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收茶坊或無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具