辦公室續(xù)約合同協(xié)議2025年細(xì)則甲方（出租方）：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有或合法控制位于[詳細(xì)地址]的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”），乙方有意租賃該辦公室用于[具體用途]。鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方租賃上述辦公室。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租上述辦公室事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條原合同確認(rèn)雙方確認(rèn)，原合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議是基于原合同的續(xù)約協(xié)議，旨在明確雙方在原合同期限屆滿后的權(quán)利義務(wù)。第二條續(xù)租期限雙方同意，乙方將繼續(xù)租賃原合同項(xiàng)下的辦公室，續(xù)租期限自[原合同到期日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[續(xù)租年限]年/月。第三條租金1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金。續(xù)租期內(nèi)的月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]。3.本協(xié)議租金為固定租金，或約定[租金調(diào)整方式，如：每年根據(jù)[具體指標(biāo)]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)%/由雙方協(xié)商確定]。第四條保證金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用以及賠償乙方違反本協(xié)議造成的甲方損失。3.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)履行完畢，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)、結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。第五條辦公室使用與維護(hù)1.乙方承諾按原合同及本協(xié)議約定的用途使用辦公室，不得擅自改變用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書面同意后保留。4.辦公室日常的清潔衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。第六條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)其使用辦公室所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)按[支付方式，如：季度/年]繳納，水電費(fèi)按實(shí)際用量每月[具體日期]前繳納。第七條續(xù)約選項(xiàng)與放棄1.[如約定承租方續(xù)約權(quán)]在本協(xié)議期限屆滿前[具體天數(shù)]日，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)向甲方發(fā)出書面續(xù)租意向，并在收到甲方書面同意續(xù)租的回復(fù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與本協(xié)議內(nèi)容簽訂正式續(xù)租合同。2.[如約定出租方續(xù)約權(quán)]在本協(xié)議期限屆滿前[具體天數(shù)]日，如甲方希望繼續(xù)出租該辦公室，應(yīng)向乙方發(fā)出書面續(xù)租意向，并在收到乙方書面同意續(xù)租的回復(fù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與本協(xié)議內(nèi)容簽訂正式續(xù)租合同。3.任何一方如需放棄續(xù)租權(quán)，應(yīng)在協(xié)議期限屆滿前[具體天數(shù)]日以書面形式通知另一方。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議第五條第1款、第3款或擅自提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時(shí)交付辦公室或交付的辦公室不符合約定條件的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁或向辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方。通過(guò)書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十一條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字并蓋章（個(gè)人為簽字）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：______