物業(yè)合同解除協(xié)議書范本模板為規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同解除流程，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同解除后事務(wù)有序銜接，現(xiàn)提供本協(xié)議書范本，供物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主方（或業(yè)主委員會(huì)）參考。雙方可結(jié)合實(shí)際協(xié)商調(diào)整條款，確保解除行為合法合規(guī)、權(quán)責(zé)清晰。一、協(xié)議雙方信息（一）甲方（原委托方：業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主）名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系方式：________________（二）乙方（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)）名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________二、原合同情況雙方于____年____月____日簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：__________），約定乙方為甲方管理的__________（物業(yè)項(xiàng)目名稱）提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、解除原因及依據(jù)經(jīng)雙方協(xié)商一致（或因__________原因，如甲方提前終止委托、乙方服務(wù)不符合約定、不可抗力等，需明確合法解除事由），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及原合同約定，就解除物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：四、解除時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原《物業(yè)服務(wù)合同》終止履行；或約定具體解除時(shí)間：自____年____月____日起，原《物業(yè)服務(wù)合同》解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止（根據(jù)協(xié)商情況確定）。五、物業(yè)及資料交接（一）乙方義務(wù)乙方應(yīng)于____年____月____日前，完成物業(yè)項(xiàng)目全部交接工作，包括但不限于：1.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀查驗(yàn)及移交（附《物業(yè)交接清單》）；2.物業(yè)服務(wù)資料（業(yè)主檔案、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等）整理移交；3.未完成物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)（如未到期外包合同、未結(jié)算費(fèi)用）的交接說明。（二）甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成交接，提供必要的場(chǎng)地、資料及人員協(xié)助。六、費(fèi)用結(jié)算（一）物業(yè)費(fèi)結(jié)算截至合同解除之日，甲方應(yīng)付乙方物業(yè)費(fèi)為______（大寫：__________），乙方應(yīng)退還甲方預(yù)收物業(yè)費(fèi)（如有）為______（大寫：__________）。雙方于____年____月____日前完成結(jié)算，款項(xiàng)支付至以下賬戶：甲方收款賬戶：戶名：____________________開戶行：__________________賬號(hào)：____________________乙方收款賬戶：戶名：____________________開戶行：__________________賬號(hào)：____________________（二）其他費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)、維修基金使用、員工工資及社保等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生及原合同約定結(jié)算，無爭(zhēng)議部分于____年____月____日前結(jié)清。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善處理已簽約的第三方服務(wù)合同（如電梯維保、保潔外包等），如需轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方并取得同意，或與第三方協(xié)商解除，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)（或按原合同約定）。2.甲方應(yīng)通過公告、書面通知等方式告知業(yè)主合同解除事宜，確保業(yè)主知曉后續(xù)物業(yè)服務(wù)安排（如自行管理、選聘新物業(yè)等）。3.雙方對(duì)知悉的商業(yè)秘密、業(yè)主隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。八、違約責(zé)任若一方未按本協(xié)議履行交接、付款、保密等義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______（或按原合同約定標(biāo)準(zhǔn)），并賠償全部損失（包括直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，向物業(yè)項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定：提交______仲裁委員會(huì)仲裁）。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，報(bào)物業(yè)主管部門備案____份（如需），具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（如需公證，可約定“本協(xié)議自雙方簽字蓋章并公證后生效”）。甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日使用提示：1.本范本需結(jié)合實(shí)際情況補(bǔ)充條款（如解除原因、費(fèi)用