甲方（土地對調(diào)方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（土地對調(diào)方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲、乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)對各自合法擁有的農(nóng)村土地進行處置。

2.為了方便各自的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對各自名下的部分農(nóng)村土地進行對調(diào)。一、對調(diào)土地基本情況1.甲方提供對調(diào)的土地（1）土地位置：位于[具體地名]，東至[具體邊界標識1]，南至[具體邊界標識2]，西至[具體邊界標識3]，北至[具體邊界標識4]。

（2）土地面積：經(jīng)雙方測量及村集體確認，該土地面積為[X]畝。

（3）土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，土地用途為[寫明具體用途，如種植糧食作物、蔬菜等]。

（4）土地附屬物：該土地上現(xiàn)有[列舉附屬物，如灌溉水井、農(nóng)用大棚等]，附屬物的詳細情況及歸屬另有約定。2.乙方提供對調(diào)的土地（1）土地位置：位于[具體地名]，東至[具體邊界標識5]，南至[具體邊界標識6]，西至[具體邊界標識7]，北至[具體邊界標識8]。

（2）土地面積：經(jīng)雙方測量及村集體確認，該土地面積為[X]畝。

（3）土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體農(nóng)用地，土地用途為[寫明具體用途，如養(yǎng)殖、種植果樹等]。

（4）土地附屬物：該土地上現(xiàn)有[列舉附屬物，如簡易房屋、圍欄等]，附屬物的詳細情況及歸屬另有約定。二、對調(diào)方式及期限1.對調(diào)方式甲、乙雙方同意按照上述土地基本情況進行等價對調(diào)，雙方互不支付差價。自本協(xié)議生效之日起，雙方即對對方的土地享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.對調(diào)期限本次土地對調(diào)期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止，該期限與雙方各自原土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限一致。如在該期限內(nèi)國家土地政策發(fā)生重大變化導(dǎo)致本對調(diào)無法繼續(xù)進行，雙方按照國家政策規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）自對調(diào)生效之日起，甲方有權(quán)使用、經(jīng)營和管理乙方用于對調(diào)的土地，并享有相應(yīng)的土地收益。

在經(jīng)營過程中，甲方有權(quán)自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定使用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或從事違法活動。

若因甲方違法使用土地導(dǎo)致土地受到損害或違反村集體規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（3）在對調(diào)期限內(nèi)，甲方有義務(wù)維護土地上的附屬物及相關(guān)設(shè)施，如因甲方原因造成附屬物損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與土地對調(diào)相關(guān)的村集體備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）自對調(diào)生效之日起，乙方有權(quán)使用、經(jīng)營和管理甲方用于對調(diào)的土地，并享有相應(yīng)的土地收益。

在經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)自主決定土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定使用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或從事違法活動。

若因乙方違法使用土地導(dǎo)致土地受到損害或違反村集體規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（3）在對調(diào)期限內(nèi)，乙方有義務(wù)維護土地上的附屬物及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成附屬物損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與土地對調(diào)相關(guān)的村集體備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、附屬物處理1.附屬物歸屬（1）甲方對調(diào)土地上的附屬物[列舉附屬物名稱]歸乙方所有，乙方對調(diào)土地上的附屬物[列舉附屬物名稱]歸甲方所有。

雙方應(yīng)在對調(diào)生效后[X]日內(nèi)完成附屬物的交接，交接時應(yīng)制作附屬物清單，由雙方簽字確認。

（2）對于附屬物的價值，雙方已在對調(diào)協(xié)商過程中考慮在內(nèi)，不再另行作價補償。2.附屬物維護與管理（1）自附屬物交接完成后，雙方各自對所獲得附屬物負責(zé)維護和管理。

若附屬物在使用過程中出現(xiàn)自然損耗，由各自所有權(quán)人承擔(dān)維護費用；若因不可抗力因素導(dǎo)致附屬物損壞，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）如因國家征收、村集體規(guī)劃等原因需要拆除或遷移附屬物，相應(yīng)的補償款歸附屬物所有權(quán)人所有。五、土地征收及補償處理1.征收情況（1）在對調(diào)期限內(nèi)，若對調(diào)后的任何一方土地被國家依法征收，征收補償款的分配按照以下原則處理：

土地補償費歸村集體所有，地上附著物及青苗補償費等歸附屬物所有權(quán)人和實際種植人所有。

（2）雙方應(yīng)積極配合征收工作，提供必要的協(xié)助和資料。若因一方不配合導(dǎo)致征收工作延誤或產(chǎn)生額外費用，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.補償分配（1）如因征收獲得地上附著物及青苗補償費等，雙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)，按照附屬物清單和實際種植情況進行協(xié)商分配。

若協(xié)商不成，可向村集體或相關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可通過法律途徑解決。

（2）對于因征收導(dǎo)致對調(diào)協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余期限內(nèi)的相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付對調(diào)土地及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照對調(diào)土地年收益的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（2）若甲方違反本協(xié)議約定改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致土地質(zhì)量嚴重下降或受到永久性損害，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀或按照土地評估價值向乙方進行賠償。

（3）若甲方在對調(diào)期限內(nèi)擅自將對調(diào)土地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已投入的全部成本，并按照對調(diào)土地評估價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付對調(diào)土地及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照對調(diào)土地年收益的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致土地質(zhì)量嚴重下降或受到永久性損害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀或按照土地評估價值向甲方進行賠償。

（3）若乙方在對調(diào)期限內(nèi)擅自將對調(diào)土地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已投入的全部成本，并按照對調(diào)土地評估價值的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后，本協(xié)議可進行變更。

變更事項應(yīng)明確、具體，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。

（2）因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法完全履行的，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地及附屬物的返還、交接等手續(xù)。

（2）若一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致雙方無法實現(xiàn)本協(xié)議目的，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理的解決方案。2.調(diào)解或仲裁若協(xié)商不成，雙方可向村集體或當?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決若雙方在協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效的，任何一方均有權(quán)向?qū)φ{(diào)土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，村集體留存[X]份，具有同等法律效力。2.通知送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址送達的相關(guān)文