草坡轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草坡具體位置詳細(xì)地址]的草坡（以下簡(jiǎn)稱“該草坡”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該草坡，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草坡位置該草坡位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界描述]，南至[具體方位及邊界描述]，西至[具體方位及邊界描述]，北至[具體方位及邊界描述]。2.草坡面積經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該草坡面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.草坡現(xiàn)狀該草坡目前主要生長(zhǎng)有[草種名稱及生長(zhǎng)狀況描述]等植被，地勢(shì)[地形起伏、坡度等狀況描述]，無明顯建筑物或構(gòu)筑物，但存在[如有其他現(xiàn)狀問題，如周邊道路情況、水源狀況等詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該草坡的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期款：在完成草坡交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完草坡產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)草坡轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)情況進(jìn)行說明，但應(yīng)保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)保證對(duì)該草坡?lián)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該草坡未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理草坡交付及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。自本合同生效之日起，負(fù)責(zé)處理草坡轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，保證乙方受讓后的草坡無任何法律糾紛。在草坡交付前，妥善保管草坡，不得擅自改變草坡現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得草坡的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在草坡交付后，對(duì)草坡進(jìn)行合理使用和開發(fā)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在草坡交付后，承擔(dān)草坡管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用草坡，不得進(jìn)行違法違規(guī)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。在辦理草坡產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、草坡交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將草坡交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)共同進(jìn)行草坡交付的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署《草坡交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證草坡現(xiàn)狀與本合同約定相符，無任何損壞或缺失。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在草坡交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理草坡的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證對(duì)草坡?lián)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)或草坡存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用草坡，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付草坡或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變草坡現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，對(duì)草坡進(jìn)行違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.