茶山承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[茶山具體地址]的茶山（以下簡稱“該茶山”），乙方有意承包經(jīng)營該茶山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶山范圍該茶山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，面積共計(jì)[X]畝。茶山內(nèi)包含茶樹品種為[具體茶樹品種]，茶樹數(shù)量約為[X]株。2.茶山現(xiàn)狀茶山目前處于[當(dāng)前茶山經(jīng)營狀態(tài)描述，如已種植茶樹若干年，有部分基礎(chǔ)設(shè)施等]狀態(tài)，甲方應(yīng)保證向乙方交付的茶山現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將茶山及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的茶山經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該茶山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在承包期開始前，向乙方提供茶山的相關(guān)資料，包括但不限于茶山的地理位置、面積、茶樹品種、數(shù)量等信息。協(xié)助乙方辦理與茶山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如但不限于用水、用電、道路通行等方面的協(xié)調(diào)工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該茶山，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售等活動。有權(quán)使用茶山內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對茶樹品種進(jìn)行改良和調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營茶山，不得從事任何違法違規(guī)活動，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。合理使用茶山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、砍伐或破壞茶樹及周邊生態(tài)。在承包期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)茶山的日常管理和維護(hù)，包括但不限于茶樹的施肥、病蟲害防治、修剪等工作，確保茶樹的正常生長和茶葉的產(chǎn)量質(zhì)量。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶山轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。在承包期屆滿或合同解除后，按照本協(xié)議約定將茶山及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。五、茶山的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理規(guī)劃茶山的使用，按照科學(xué)的種植和管理方法進(jìn)行茶葉生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。2.乙方在使用茶山過程中，如需對茶山的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或建設(shè)新的設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或建設(shè)的設(shè)施應(yīng)符合茶山整體規(guī)劃和安全要求。3.乙方負(fù)責(zé)茶山內(nèi)茶樹的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致茶樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保證茶山的基礎(chǔ)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時修復(fù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未保證茶山的權(quán)屬清晰，致使乙方面臨權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方拖欠承包費(fèi)用累計(jì)超過[X]個月，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自將茶山轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還茶山，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或合同解除后將茶山及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使其恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式