電廠租用合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體用電需求或相關(guān)業(yè)務(wù)需求]需要租用甲方的電廠設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電廠設(shè)施1.甲方將其擁有的位于[電廠具體地址]的電廠整體出租給乙方使用。該電廠包括但不限于發(fā)電機(jī)組[詳細(xì)列舉發(fā)電機(jī)組數(shù)量及型號(hào)]、變電設(shè)備[說(shuō)明變電設(shè)備的規(guī)格及參數(shù)]、輸電線路[描述輸電線路的走向及相關(guān)情況]等主要設(shè)施。2.電廠內(nèi)的附屬設(shè)施，如機(jī)房、控制室、配電室、倉(cāng)庫(kù)等，也一并出租給乙方使用。附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足乙方正常使用的需求。（二）電力供應(yīng)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家電力生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，安全、穩(wěn)定地向乙方供應(yīng)電力。供應(yīng)的電力質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電壓波動(dòng)范圍、頻率等指標(biāo)應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保電力供應(yīng)的連續(xù)性，除因不可抗力、政府部門要求或乙方自身原因?qū)е峦ｋ娡?，甲方?yīng)提前通知乙方停電時(shí)間及預(yù)計(jì)恢復(fù)供電時(shí)間，并采取有效措施盡量縮短停電時(shí)間。（三）相關(guān)技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)1.甲方為乙方提供與電廠運(yùn)行相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于解答乙方在電力使用過(guò)程中的技術(shù)疑問(wèn)、協(xié)助乙方進(jìn)行電力設(shè)備的調(diào)試與優(yōu)化等。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)電廠設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢、檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行，維護(hù)記錄應(yīng)完整保存，以備乙方查閱。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電廠設(shè)施及電力的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或影響電廠安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在因不可抗力、政府部門要求等原因需要暫停供電或?qū)﹄姀S設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢修時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供電力及相關(guān)服務(wù)。保證所出租的電廠設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具備合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)因設(shè)施本身問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)電廠設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電廠區(qū)域，確保乙方正常使用。定期對(duì)電廠設(shè)施進(jìn)行更新改造，以提高設(shè)施的性能和可靠性，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用電廠設(shè)施及電力，享有安全、穩(wěn)定用電的權(quán)利。對(duì)甲方提供的電力供應(yīng)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在合同期內(nèi)，對(duì)租用的電廠設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，安全、合理地使用電廠設(shè)施及電力，不得超負(fù)荷用電或從事其他違法違規(guī)行為。配合甲方對(duì)電廠設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電廠設(shè)施存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的防范措施。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及電廠運(yùn)營(yíng)成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方供應(yīng)電力或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е码姀S設(shè)施存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變電廠設(shè)施用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還電廠設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方因違反國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理制度，導(dǎo)致電廠設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)電廠設(shè)施原狀。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同期間，如一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同約定的地址或雙方另行書面指定的地址。2.一