魚(yú)池出租承包協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有魚(yú)池一處，愿意將其出租給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方有意承租該魚(yú)池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚(yú)池基本情況1.位置：該魚(yú)池位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：魚(yú)池總面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：魚(yú)池目前的狀況為[簡(jiǎn)要描述魚(yú)池現(xiàn)有設(shè)施、水質(zhì)等情況]。二、租賃承包期限1.本協(xié)議租賃承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃承包期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃承包期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及魚(yú)池實(shí)際情況協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)魚(yú)池的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回魚(yú)池及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證魚(yú)池的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定向乙方提供魚(yú)池及相關(guān)設(shè)施，并在租賃承包期間協(xié)助乙方解決與魚(yú)池使用相關(guān)的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)魚(yú)池，包括但不限于進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖、開(kāi)展垂釣等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)魚(yú)池進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞魚(yú)池的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供協(xié)助等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用魚(yú)池及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)魚(yú)池進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)魚(yú)池的日常管理和維護(hù)，保證魚(yú)池的水質(zhì)、設(shè)施等處于良好狀態(tài)，確保漁業(yè)養(yǎng)殖的正常進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在魚(yú)池中從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將魚(yú)池及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方對(duì)魚(yú)池進(jìn)行了改造或建設(shè)，在交還時(shí)應(yīng)無(wú)償將相關(guān)改造建設(shè)成果歸甲方所有。五、魚(yú)池的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照漁業(yè)養(yǎng)殖的科學(xué)方法和標(biāo)準(zhǔn)使用魚(yú)池，合理投放魚(yú)苗、飼料等，確保漁業(yè)資源的可持續(xù)利用。2.租賃承包期間，乙方負(fù)責(zé)魚(yú)池的日常維護(hù)，包括但不限于清理魚(yú)池雜物、維修設(shè)施設(shè)備等。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致魚(yú)池及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.對(duì)于魚(yú)池的大型修繕或改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。修繕或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供魚(yú)池或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變魚(yú)池用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚(yú)池，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)魚(yú)池進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致魚(yú)池及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卖~(yú)池水質(zhì)惡化等影響漁業(yè)養(yǎng)殖的情況，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)采取措施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方在魚(yú)池中從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚(yú)池，乙方已支付的租金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有