花窖租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方花窖事宜達成如下協(xié)議：一、租賃花窖基本情況1.花窖位置：甲方將位于[具體地址]的花窖出租給乙方使用。該花窖占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設有[具體設施清單，如種植架、灌溉系統(tǒng)等]。2.用途：乙方租賃該花窖用于花卉種植、培育及銷售等相關經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變花窖用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還花窖。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金每年遞增%，具體遞增金額以當年租金為基數(shù)計算。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還花窖后的個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用花窖的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害花窖設施等行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期間，甲方如需提前收回花窖，應提前個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證花窖的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定提供花窖及相關設施，并負責對花窖的主體結構及主要設施進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е禄ń殉霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與花窖使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、工商登記備案等，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方如需對花窖進行改造、維修或因不可抗力等原因需要拆除花窖，應提前個月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用花窖及相關設施。在租賃期間，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對花窖內(nèi)部進行合理裝修和布置，但不得破壞花窖的主體結構及主要設施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將花窖恢復原狀。如因甲方原因?qū)е禄ń褵o法正常使用，乙方有權要求甲方限期修復或采取其他補救措施，并有權要求甲方按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金。如甲方逾期未履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應合理使用花窖及相關設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е禄ń言O施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、花卉種植成本等。乙方應做好花窖的安全防范工作，確保花窖內(nèi)的花卉及設施安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)將花窖交還甲方。乙方交還的花窖應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應按照合同未履行部分的租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。4.如乙方逾期支付租金超過日或拖欠租金累計超過個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金。5.如乙方擅自改變花窖用途、擅自轉(zhuǎn)租花窖或擅自對花窖進行破壞性使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復花窖原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.除本合同另有約定外，如甲方未按照合同約定提供花窖及相關設施或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用花窖的，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.除本合同另有約定外，如乙方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變花窖用途及進行破壞性使用等，乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字