租林地的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱“該林地”），乙方有意承租該林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租林地合同：一、林地基本情況及標的物描述1.林地位置：該林地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝，以實際測量為準。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類、數(shù)量等情況說明，如有其他附著物也需詳細描述]，林地目前處于[正常使用/閑置/存在部分糾紛等狀態(tài)說明]。4.使用期限：乙方租賃該林地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)保證對該林地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，如林地發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負責處理，并承擔因此給乙方造成的損失。按照合同約定向乙方交付林地，確保林地符合乙方使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用林地。在租賃期內(nèi)，對租賃林地的地上附著物享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行破壞性使用。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。保護林地生態(tài)環(huán)境，不得在林地內(nèi)進行濫砍濫伐、過度放牧、污染環(huán)境等破壞行為，租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)林地原狀。在租賃期內(nèi)，負責林地的日常管理和維護，承擔因管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，林地總面積為[X]畝，每年租金共計[X]元。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體因素說明]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、林地的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付林地時，應(yīng)確保林地現(xiàn)狀符合本合同約定，不存在權(quán)屬糾紛、地上附著物爭議等問題。同時，應(yīng)向乙方提供林地的相關(guān)證明文件，如林權(quán)證等。3.接收確認：乙方應(yīng)在甲方交付林地時進行現(xiàn)場驗收，并簽署接收確認書。如發(fā)現(xiàn)林地存在不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。五、林地的使用與管理1.使用用途：乙方租賃該林地僅用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需明確具體項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.日常管理：乙方負責林地的日常管理，包括但不限于林地的除草、施肥、病蟲害防治、防火防盜等工作。乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保林地的安全和正常使用。3.設(shè)施建設(shè)：如乙方因經(jīng)營需要在林地上建設(shè)相關(guān)設(shè)施，必須提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)方案應(yīng)包括設(shè)施的位置、規(guī)模、用途、建設(shè)期限等內(nèi)容。設(shè)施建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害林地及周邊環(huán)境。設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行維護和管理，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)林地原狀。六、地上附著物處理1.現(xiàn)有附著物：對于林地內(nèi)現(xiàn)有的地上附著物，雙方約定如下處理方式：[詳細說明現(xiàn)有附著物的歸屬、使用、處置等情況]。2.新增附著物：在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要新增的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除新增附著物，但應(yīng)恢復(fù)林地原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔。七、合同的變更與解除1.變更條件：在合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同條款進行調(diào)整的。因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，需要對合同進行變更的。雙方協(xié)商一致同意變更合同的其他情形。2.變更程序：合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時間等條款。變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.解除條件：在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成變更協(xié)議的。乙方擅自改變林地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。其他違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，嚴重影響合同履行的情形。4.解除程序：解除合同一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。八、違約責任1.如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.如乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費），由違約方承擔。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.