2025年土地爭執(zhí)面試題及答案一、單項選擇題（每題2分，共40分）1.甲村與乙村就相鄰的一塊土地的所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)，該土地多年來一直由甲村使用。在爭執(zhí)過程中，乙村村民強(qiáng)行在該土地上種植了莊稼。已知該土地在歷史上曾有過歸屬記載，但由于年代久遠(yuǎn)資料存在部分缺失。根據(jù)相關(guān)法律和實際情況，以下哪種說法是正確的？A.因為土地一直由甲村使用，所以土地所有權(quán)應(yīng)歸甲村B.雖然土地由甲村使用，但有歷史記載，應(yīng)按照歷史記載確定土地所有權(quán)C.由于資料缺失，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由縣級以上人民政府處理D.乙村村民已經(jīng)在土地上種植莊稼，所以土地所有權(quán)應(yīng)歸乙村2.某企業(yè)與某農(nóng)村集體組織就一塊土地的使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。該企業(yè)稱其通過合法的協(xié)議從另一家企業(yè)受讓了該土地的使用權(quán)，而農(nóng)村集體組織則表示該土地一直未對外合法出讓使用權(quán)。企業(yè)受讓協(xié)議簽訂于5年前，且企業(yè)在受讓后對土地進(jìn)行了一定的開發(fā)建設(shè)。在這種情況下，以下處理方式正確的是？A.企業(yè)有受讓協(xié)議，土地使用權(quán)應(yīng)歸企業(yè)B.農(nóng)村集體組織未對外出讓，土地使用權(quán)應(yīng)歸農(nóng)村集體組織C.應(yīng)審查企業(yè)受讓協(xié)議的合法性，若合法有效，應(yīng)保障企業(yè)的土地使用權(quán)D.由于存在爭執(zhí)，土地使用權(quán)暫時收歸國家所有3.張三和李四為鄰居，兩家的宅基地相鄰。張三認(rèn)為李四家新蓋的房屋侵占了自己部分宅基地范圍，引發(fā)了土地爭執(zhí)。經(jīng)測量，發(fā)現(xiàn)兩家宅基地的原始登記邊界存在模糊不清的情況。當(dāng)?shù)卮逦瘯啻握{(diào)解無果。此時，應(yīng)該采取的措施是？A.張三可以自行拆除李四家侵占部分的房屋B.雙方應(yīng)重新申請宅基地登記，明確邊界C.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處理該爭執(zhí)D.張三可以向法院提起刑事訴訟4.某城市建設(shè)項目涉及到對一片國有土地上的部分居民房屋進(jìn)行拆遷，部分居民認(rèn)為拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，與建設(shè)單位發(fā)生土地爭執(zhí)。建設(shè)單位稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照相關(guān)政策制定的。面對這種情況，以下做法正確的是？A.居民可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到自己滿意為止B.建設(shè)單位可以強(qiáng)制拆遷居民房屋C.居民可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來解決補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭執(zhí)D.雙方應(yīng)自行協(xié)商，政府不應(yīng)介入5.甲公司和乙公司就一塊工業(yè)用地的使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。甲公司持有土地使用證，但乙公司稱自己早在甲公司取得土地使用證之前就已經(jīng)實際使用該土地多年，并且有相關(guān)的使用證據(jù)。在這種情況下，處理該爭執(zhí)的關(guān)鍵是？A.以甲公司的土地使用證為準(zhǔn)，土地使用權(quán)歸甲公司B.以乙公司的實際使用證據(jù)為準(zhǔn)，土地使用權(quán)歸乙公司C.審查甲公司土地使用證的取得是否合法合規(guī)D.由雙方共同使用該土地6.某村集體將一塊土地承包給村民王五，承包期限為30年。在承包期內(nèi)，村集體又將該土地轉(zhuǎn)包給了外村的企業(yè)，引發(fā)了王五與村集體的土地爭執(zhí)。王五認(rèn)為自己的承包權(quán)應(yīng)受保護(hù)。以下說法正確的是？A.村集體有權(quán)轉(zhuǎn)包土地，王五的承包權(quán)自動終止B.村集體的轉(zhuǎn)包行為無效，王五的承包權(quán)應(yīng)繼續(xù)受到保護(hù)C.村集體應(yīng)給予王五一定補(bǔ)償后，轉(zhuǎn)包行為才有效D.王五應(yīng)將土地讓給外村企業(yè)使用7.趙六和孫七在一塊荒地上都進(jìn)行了開墾種植，后來兩人為該荒地的土地使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。該荒地屬于村集體所有，但村集體之前并未對其使用進(jìn)行明確規(guī)定。此時，應(yīng)該如何處理？A.誰開墾的時間長，土地使用權(quán)就歸誰B.由村集體重新分配該荒地的使用權(quán)C.趙六和孫七共同擁有該荒地的使用權(quán)D.該荒地收歸國家所有8.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)一片住宅小區(qū)時，與周邊的一家工廠發(fā)生土地爭執(zhí)。工廠稱開發(fā)公司的建設(shè)項目影響了自己工廠的正常生產(chǎn)和土地使用安全。開發(fā)公司稱建設(shè)項目是按照規(guī)劃進(jìn)行的。對于這種爭執(zhí)，首先應(yīng)該？A.開發(fā)公司暫停建設(shè)項目，直到爭執(zhí)解決B.工廠自行采取措施阻止開發(fā)公司建設(shè)C.雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對建設(shè)項目是否影響工廠進(jìn)行評估D.由房地產(chǎn)開發(fā)公司給予工廠一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.某縣兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間就一條邊界線上的一塊土地所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有各自的歷史管理證據(jù)，但證據(jù)存在相互矛盾的地方。這種情況下，應(yīng)該由誰來處理該爭執(zhí)？A.兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行協(xié)商解決B.由縣政府處理C.由市政府處理D.由省政府處理10.某農(nóng)場和某林場相鄰，雙方就一塊交界地帶的土地使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。農(nóng)場稱該地帶一直用于放牧，林場稱該地帶屬于林場的造林范圍。雙方都有一定的使用證據(jù)。此時，解決爭執(zhí)的合理方式是？A.按照土地的現(xiàn)狀，誰實際使用就歸誰B.由雙方共同經(jīng)營該交界地帶C.由縣級以上人民政府根據(jù)土地的用途、歷史等因素確定使用權(quán)歸屬D.該交界地帶收歸國有，由國家統(tǒng)一管理11.甲乙兩村因一塊山林地的所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)，兩村都聲稱對該山林地?fù)碛兴袡?quán)，且都有一定的歷史資料和村民證言作為證據(jù)。在爭執(zhí)過程中，兩村村民發(fā)生了小規(guī)模的沖突。此時，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該？A.對沖突村民進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，不處理土地爭執(zhí)問題B.先平息沖突，再組織雙方進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，依法處理土地爭執(zhí)C.直接將山林地收歸國有，避免兩村繼續(xù)爭執(zhí)D.支持證據(jù)更充分的一方，確定山林地所有權(quán)12.某村民小組將一塊集體土地出租給丙企業(yè)，合同約定租賃期限為20年。在租賃期內(nèi)，村民小組部分成員認(rèn)為租金過低，要求提高租金，與丙企業(yè)發(fā)生土地爭執(zhí)。丙企業(yè)稱租金是按照當(dāng)時市場行情確定的。對于這種情況，以下處理方式正確的是？A.村民小組可以單方面提高租金B(yǎng).雙方應(yīng)按照合同約定履行，不得變更租金C.雙方可以協(xié)商變更租金，若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決D.丙企業(yè)可以提前終止租賃合同13.丁某和某村委會就自家承包地的經(jīng)營權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。丁某稱村委會未經(jīng)自己同意，擅自將承包地轉(zhuǎn)包給他人。村委會稱是為了提高土地利用效率。丁某應(yīng)該采取的措施是？A.丁某可以強(qiáng)行收回被轉(zhuǎn)包的承包地B.丁某可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁C.丁某可以破壞轉(zhuǎn)包土地上的農(nóng)作物D.丁某只能自認(rèn)倒霉14.某城市老舊小區(qū)改造項目涉及到對小區(qū)內(nèi)部分公共土地的重新規(guī)劃使用，部分居民認(rèn)為改造方案影響了自己的通行和活動空間，與改造實施單位發(fā)生土地爭執(zhí)。改造實施單位稱方案是經(jīng)過專家論證的。居民可以采取的解決途徑是？A.居民可以在公共土地上設(shè)置障礙物阻止改造B.居民可以向業(yè)主委員會投訴，由業(yè)主委員會強(qiáng)制改變改造方案C.居民可以向相關(guān)部門反映情況，參與改造方案的調(diào)整協(xié)商D.居民可以自行組織人員重新規(guī)劃公共土地15.甲村和乙村在一條河流沿岸的灘涂地歸屬問題上發(fā)生爭執(zhí)。兩村都有在灘涂地進(jìn)行捕撈和養(yǎng)殖的歷史。該灘涂地在相關(guān)法律規(guī)定中屬于國家所有，但兩村都認(rèn)為自己有優(yōu)先使用的權(quán)利。此時，應(yīng)該由誰來確定兩村的使用權(quán)限？A.兩村自行協(xié)商確定B.由縣級以上人民政府確定C.由水利部門確定D.由漁業(yè)部門確定16.某企業(yè)在擴(kuò)建廠房時，超出了自己土地使用證規(guī)定的范圍，占用了相鄰企業(yè)的部分土地，引發(fā)了土地爭執(zhí)。相鄰企業(yè)要求該企業(yè)恢復(fù)土地原狀。該企業(yè)稱是由于測量失誤導(dǎo)致的。對于這種情況，以下處理方式正確的是？A.該企業(yè)可以給予相鄰企業(yè)一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不用恢復(fù)土地原狀B.該企業(yè)必須恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相鄰企業(yè)因此遭受的損失C.相鄰企業(yè)可以自行將該企業(yè)超出部分的廠房拆除D.雙方應(yīng)重新劃分土地使用范圍，重新辦理土地使用證17.王五在自己的承包地上建設(shè)了一個小型養(yǎng)殖場，同村的趙六認(rèn)為王五建設(shè)養(yǎng)殖場未經(jīng)相關(guān)部門審批，占用了集體土地，引發(fā)了土地爭執(zhí)。經(jīng)調(diào)查，王五確實未辦理相關(guān)審批手續(xù)。此時，應(yīng)該采取的措施是？A.王五可以繼續(xù)經(jīng)營養(yǎng)殖場，只需補(bǔ)辦審批手續(xù)B.王五應(yīng)拆除養(yǎng)殖場，恢復(fù)土地原狀C.趙六可以將養(yǎng)殖場據(jù)為己有D.養(yǎng)殖場暫時由村集體管理18.某鎮(zhèn)政府為了發(fā)展旅游業(yè)，計劃征收一片農(nóng)村集體土地用于建設(shè)旅游景區(qū)。部分村民認(rèn)為征收補(bǔ)償不合理，與鎮(zhèn)政府發(fā)生土地爭執(zhí)。鎮(zhèn)政府稱補(bǔ)償是按照規(guī)定執(zhí)行的。村民可以采取的措施是？A.村民可以組織集體上訪，給鎮(zhèn)政府施壓B.村民可以向法院提起民事訴訟C.村民可以申請行政裁決來解決補(bǔ)償爭執(zhí)D.村民可以自行在被征收土地上繼續(xù)耕種19.甲、乙兩個村莊的土地邊界因為多年的自然變遷變得模糊不清，引發(fā)了土地爭執(zhí)。兩村都希望通過重新明確邊界來解決問題。此時，應(yīng)該由誰來組織重新劃定邊界？A.兩村自行組織測量人員劃定B.由縣級土地管理部門組織相關(guān)人員劃定C.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府劃定D.由村民代表大會決定邊界20.某國有林場和周邊村莊就林場周邊的部分土地使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。林場稱這些土地是林場的經(jīng)營范圍，村莊稱這些土地一直由村民耕種。雙方各執(zhí)一詞。解決該爭執(zhí)的第一步應(yīng)該是？A.林場可以強(qiáng)制村民停止耕種B.村莊可以繼續(xù)耕種，直到爭執(zhí)解決C.雙方應(yīng)收集整理各自的證據(jù)材料D.由法院直接判決土地使用權(quán)歸屬二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.土地爭執(zhí)發(fā)生后，常見的解決途徑有（）A.自行協(xié)商B.調(diào)解C.行政處理D.訴訟2.以下哪些情況可能引發(fā)土地爭執(zhí)（）A.土地登記錯誤B.土地使用證遺失C.土地規(guī)劃變更D.土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范3.當(dāng)發(fā)生農(nóng)村宅基地爭執(zhí)時，以下處理方式正確的有（）A.由村委會調(diào)解B.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處理C.當(dāng)事人可以直接向法院提起民事訴訟D.當(dāng)事人可以自行改變宅基地現(xiàn)狀4.城市建設(shè)中涉及土地爭執(zhí)的常見類型包括（）A.拆遷補(bǔ)償爭執(zhí)B.土地出讓金爭執(zhí)C.土地用途變更爭執(zhí)D.土地閑置爭執(zhí)5.在處理土地爭執(zhí)時，需要遵循的原則有（）A.尊重歷史，面對現(xiàn)實B.有利于生產(chǎn)生活C.公平合理D.保護(hù)國有土地權(quán)益優(yōu)先6.以下關(guān)于土地爭執(zhí)中證據(jù)的說法，正確的有（）A.歷史資料可以作為證據(jù)B.證人證言具有一定的證明力C.土地登記文件是重要的證據(jù)D.當(dāng)事人的陳述不能作為證據(jù)7.某集體土地承包合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，可能的原因有（）A.承包方未按合同約定使用土地B.發(fā)包方擅自變更合同條款C.承包期限到期未續(xù)約D.土地被國家征收8.當(dāng)土地爭執(zhí)涉及到行政機(jī)關(guān)的具體行政行為時，當(dāng)事人可以采取的措施有（）A.申請行政復(fù)議B.提起行政訴訟C.向行政機(jī)關(guān)上級部門申訴D.組織群眾圍攻行政機(jī)關(guān)9.解決土地爭執(zhí)的行政處理主體包括（）A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B.縣級人民政府C.市級人民政府D.省級人民政府10.土地爭執(zhí)可能帶來的負(fù)面影響有（）A.影響社會穩(wěn)定B.阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.破壞生態(tài)環(huán)境D.浪費(fèi)司法資源三、判斷題（每題2分，共20分）1.只要一方實際使用土地多年，土地所有權(quán)或使用權(quán)就一定歸該方所有。（）2.土地爭執(zhí)發(fā)生后，當(dāng)事人可以不通過任何程序，直接向法院提起訴訟。（）3.農(nóng)村集體土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)可以隨意轉(zhuǎn)讓，無需經(jīng)過任何部門審批。（）4.城市建設(shè)中的拆遷補(bǔ)償爭執(zhí)只能通過行政途徑解決，不能通過司法途徑解決。（）5.當(dāng)土地登記邊界與實際使用情況不一致時，應(yīng)以實際使用情況為準(zhǔn)。（）6.土地爭執(zhí)雙方在協(xié)商過程中，應(yīng)該保持理性，避免采取過激行為。（）7.行政機(jī)關(guān)對土地爭執(zhí)的處理決定具有終局性，當(dāng)事人不能再提起訴訟。（）8.宅基地爭執(zhí)中，當(dāng)事人可以自行改變宅基地的現(xiàn)狀，以維護(hù)自己的權(quán)益。（）9.土地流轉(zhuǎn)過程中，只要雙方簽訂了合同，流轉(zhuǎn)就一定合法有效。（）10.對于涉及土地爭執(zhí)的案件，法院會優(yōu)先考慮保護(hù)國有土地權(quán)益。（）四、填空題（每題2分，共20分）1.土地爭執(zhí)是指因土地的所有權(quán)、（）或他項權(quán)利歸屬而發(fā)生的爭議。2.解決土地爭執(zhí)的行政處理程序一般包括申請、（）、調(diào)查、處理等環(huán)節(jié)。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和（）等方式解決。4.城市國有土地使用權(quán)出讓合同發(fā)生爭執(zhí)時，當(dāng)事人可以根據(jù)合同中的（）條款申請仲裁。5.土地爭執(zhí)的處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)以（）為依據(jù)。6.當(dāng)土地爭執(zhí)涉及到歷史遺留問題時，應(yīng)遵循（）、面對現(xiàn)實的原則。7.宅基地的審批權(quán)一般由（）人民政府行使。8.土地登記是確定土地（）和使用權(quán)的重要依據(jù)。9.土地爭執(zhí)雙方在處理過程中享有陳述、（）和申辯的權(quán)利。10.對于土地爭執(zhí)的處理決定，當(dāng)事人不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)申請（）或提起訴訟。答案一、單項選擇題1.C2