財(cái)產(chǎn)買斷協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定財(cái)產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)買斷協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.財(cái)產(chǎn)詳情甲方擁有的財(cái)產(chǎn)為位于[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/設(shè)備名稱等]，該財(cái)產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有），房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前該財(cái)產(chǎn)處于[使用狀態(tài)/閑置狀態(tài)等]。2.附屬設(shè)施及權(quán)益該財(cái)產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，同時(shí)該財(cái)產(chǎn)所涉及的相關(guān)權(quán)益，如租賃權(quán)益（如有租賃情況，需詳細(xì)說明租賃期限、租金支付方式等）、地役權(quán)（如有）、相鄰關(guān)系權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)置合同、使用說明、維修記錄等，確保乙方能夠全面了解該財(cái)產(chǎn)情況。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。負(fù)責(zé)處理與該財(cái)產(chǎn)有關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等），確保在財(cái)產(chǎn)交付給乙方時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。在財(cái)產(chǎn)交付前，妥善保管該財(cái)產(chǎn)，不得擅自對(duì)其進(jìn)行處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付財(cái)產(chǎn)及相關(guān)資料。對(duì)受讓財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在支付全部買斷款項(xiàng)后，依法享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)。接受甲方交付的財(cái)產(chǎn)及相關(guān)資料，并按照協(xié)議約定履行后續(xù)的管理、使用等義務(wù)。在辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如需要）過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及辦理費(fèi)用。尊重該財(cái)產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益，不得因受讓該財(cái)產(chǎn)而給他人造成損害。三、財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)及支付方式1.買斷款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成財(cái)產(chǎn)交付及相關(guān)資料交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、財(cái)產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付地點(diǎn)財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)為該財(cái)產(chǎn)所在地[具體地址]。3.交付內(nèi)容財(cái)產(chǎn)實(shí)物，確保其外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等符合本協(xié)議約定。與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)置合同、使用說明、維修記錄、水電費(fèi)清單、物業(yè)費(fèi)清單等。4.交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在質(zhì)量問題、數(shù)量短缺或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付當(dāng)場(chǎng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足，直至符合協(xié)議要求。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署財(cái)產(chǎn)交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容交付財(cái)產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照財(cái)產(chǎn)買斷款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方