代簽租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲租賃房屋，并委托乙方代為簽訂租房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]；電器：[列舉主要電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]；其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)等，詳細(xì)說明品牌、型號等情況]。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂關(guān)于上述房屋的租賃合同，并代為處理租賃合同簽訂過程中及租賃期間與房屋租賃相關(guān)的一切事宜，包括但不限于租金支付、房屋交接、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、合同變更、解除等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以合理、謹(jǐn)慎的方式履行委托事項(xiàng)。有權(quán)了解房屋租賃合同簽訂及履行過程中的相關(guān)情況，并對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得因租賃房屋所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與租賃房屋相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、租賃需求等，并對所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。尊重乙方在委托權(quán)限內(nèi)所做出的合理決策和行為，不得無故干涉乙方的正常工作。在租賃期間，如因甲方自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行或需要變更、解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂租賃合同及處理相關(guān)事宜，但應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助處理委托事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。在簽訂租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并按照甲方的合理要求提供相關(guān)文件和資料。妥善保管甲方提供的資料及在委托事項(xiàng)處理過程中所涉及的各類文件、憑證等，不得擅自泄露或丟失。在租賃期間，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方代為簽訂租賃合同及處理租賃期間相關(guān)事宜的全部報(bào)酬及費(fèi)用支出。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]五、租賃合同主要條款1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如甲方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；或按季支付，每季度首月[具體日期]前支付本季度租金等]。3.押金甲方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或者合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還甲方。4.房屋交付及返還房屋所有權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照房屋交接清單的內(nèi)容，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給房屋所有權(quán)人。如甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.維修責(zé)任租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：屬于房屋自然損耗或因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；其他原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人溝通維修事宜，并督促房屋所有權(quán)人及時(shí)履行維修義務(wù)。6.違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向房屋所有權(quán)人支付違約金。逾期超過[X]日的，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給房屋所有權(quán)人造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失或者未能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的租金、押金、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接損失及間接損失。若房屋所有權(quán)人未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修責(zé)任等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決，并要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力