購房合同改名字協(xié)議甲方（原購房人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新購房人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了[具體購房合同編號]的購房合同，購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就將上述購房合同中的買受人變更為乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.購房合同情況甲方與[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]簽訂的購房合同中約定，房屋總價款為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，付款期限及相關(guān)約定按照原購房合同執(zhí)行。原購房合同中關(guān)于房屋交付時間為[具體交付日期]，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)條款按照原合同約定履行。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋在原購房合同簽訂及履行過程中的所有情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及原購房合同履行過程中的各項約定和履行情況。協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并配合房地產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)部門完成更名過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。負(fù)責(zé)承擔(dān)因本次購房合同更名產(chǎn)生的原購房合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項費(fèi)用，如契稅、維修基金等（如有），但因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分由乙方承擔(dān)。在更名手續(xù)辦理完成后，不再享有該房屋基于原購房合同的任何權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等，也不再承擔(dān)基于原購房合同的任何義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購房合同更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，享有該房屋基于購房合同的各項權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式如下：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為更名補(bǔ)償費(fèi)用，該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。若因購房合同更名導(dǎo)致原購房合同中約定的付款方式、付款金額等發(fā)生變化，乙方應(yīng)按照新的購房合同約定及時、足額支付購房款。配合甲方及房地產(chǎn)開發(fā)商辦理購房合同更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。承擔(dān)因本次購房合同更名產(chǎn)生的除應(yīng)由甲方承擔(dān)之外的其他費(fèi)用，如辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等。保證其提供的用于辦理更名手續(xù)及履行本協(xié)議的所有資料真實、合法、有效，因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供必要資料或配合相關(guān)工作的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議更名補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的更名補(bǔ)償費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議更名補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房屋或干擾乙方行使基于更名后的購房合同所享有的權(quán)利的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付更名補(bǔ)償費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議更名補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理購房合同更名手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及房地產(chǎn)開發(fā)商造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因延誤給甲方及開發(fā)商帶來的其他間接損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房屋或干擾甲方基于原購房合同所享有的權(quán)利的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日