仿古建筑合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行仿古建筑相關(guān)項(xiàng)目，委托乙方提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.仿古建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)、建造[仿古建筑名稱]，該仿古建筑位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。建筑風(fēng)格為[詳細(xì)描述仿古建筑風(fēng)格，如明清風(fēng)格、唐宋風(fēng)格等]，包括但不限于主體建筑、附屬建筑、景觀小品等。主體建筑層數(shù)為[X]層，高度為[X]米，采用[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，外立面裝飾材料主要為[列舉主要外立面裝飾材料，如青磚、木材、石材等]，內(nèi)部裝修風(fēng)格應(yīng)與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，包括但不限于地面鋪設(shè)[地面材料]、墻面裝飾[墻面材料及裝飾方式]、天花板吊頂[吊頂材料及樣式]等。附屬建筑包括[詳細(xì)說明附屬建筑的種類及功能，如門樓、亭閣、走廊等]，景觀小品如[列舉景觀小品，如石獅子、水缸、假山等]。2.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行仿古建筑的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等）、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、電氣設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖等，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及仿古建筑的藝術(shù)要求，體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的特色與韻味。3.建造要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范進(jìn)行仿古建筑的建造施工。施工過程中，乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)配件，確保工程質(zhì)量。對(duì)于主要建筑材料及構(gòu)配件，如木材應(yīng)選用[木材種類及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，青磚應(yīng)選用[青磚的規(guī)格、質(zhì)地要求]等，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在施工工藝上，應(yīng)嚴(yán)格遵循傳統(tǒng)仿古建筑的建造工藝，如榫卯結(jié)構(gòu)的制作安裝、木構(gòu)件的雕刻工藝、墻面的砌筑工藝等，確保建筑的穩(wěn)定性和美觀性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成仿古建筑項(xiàng)目。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與仿古建筑項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境情況等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與仿古建筑項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度，并自主選擇施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，但所選的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且所選用的材料和構(gòu)配件應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及本合同約定，進(jìn)行仿古建筑的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的深化和優(yōu)化，在設(shè)計(jì)過程中充分考慮甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至設(shè)計(jì)方案得到甲方書面確認(rèn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方提交工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)仿古建筑項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理，如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、款項(xiàng)支付1.合同總價(jià)款本合同仿古建筑項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的仿古建筑項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方因自身需求變化或其他合理原因需要對(duì)仿古建筑項(xiàng)目進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程變更通知，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并編制工程變更預(yù)算。工程變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為工程變更部分的價(jià)款結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的預(yù)算調(diào)整合同價(jià)款，并按照本合同約定的付款方式支付款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收1.仿古建筑項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、本合同約定的設(shè)計(jì)方案及質(zhì)量要求進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、建筑外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失（如增加的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等）、間接損失（如預(yù)期利潤(rùn)損失等）以及乙方為履行本合同而支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成仿古建筑項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工成果不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失（如修復(fù)費(fèi)用、拆除重建費(fèi)用等）、間接損失（如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、聲譽(yù)損失等）以及甲方為處理質(zhì)量問題而支付的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向