購(gòu)房認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已參與[具體樓盤名稱]的購(gòu)房認(rèn)籌活動(dòng)，并取得了相應(yīng)的認(rèn)籌權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其購(gòu)房認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)籌權(quán)益詳情甲方所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房認(rèn)籌權(quán)益是基于其與[開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂的關(guān)于[具體樓盤名稱]的認(rèn)籌協(xié)議。該認(rèn)籌協(xié)議賦予甲方在滿足一定條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買該樓盤[具體房號(hào)]房屋的權(quán)利。認(rèn)籌權(quán)益包括但不限于：按照認(rèn)籌協(xié)議約定的認(rèn)籌金金額及支付方式已支付的認(rèn)籌金[X]元；認(rèn)籌協(xié)議中約定的選房順序、優(yōu)惠政策等相關(guān)權(quán)益。2.樓盤及房屋詳情[具體樓盤名稱]位于[樓盤詳細(xì)地址]，該樓盤由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方受讓認(rèn)籌權(quán)益后擬購(gòu)買的房屋為[具體房號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋目前處于認(rèn)籌階段，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露認(rèn)籌權(quán)益的詳細(xì)情況，包括認(rèn)籌協(xié)議的內(nèi)容、認(rèn)籌金支付情況、樓盤及房屋相關(guān)信息等，確保乙方對(duì)認(rèn)籌權(quán)益有充分的了解。協(xié)助乙方辦理與認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。保證其所轉(zhuǎn)讓的認(rèn)籌權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保認(rèn)籌權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。在認(rèn)籌權(quán)益成功轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照認(rèn)籌協(xié)議及相關(guān)規(guī)定參與選房、購(gòu)房等活動(dòng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守認(rèn)籌協(xié)議及開(kāi)發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，在受讓認(rèn)籌權(quán)益后積極履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)參加選房、簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款等。承擔(dān)因受讓認(rèn)籌權(quán)益而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方協(xié)助乙方完成認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方確認(rèn)已成功取得相關(guān)權(quán)益后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露認(rèn)籌權(quán)益情況，或所轉(zhuǎn)讓的認(rèn)籌權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使認(rèn)籌權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理認(rèn)籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。若乙方未按照認(rèn)籌協(xié)議及開(kāi)發(fā)商規(guī)定履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：