鋼材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋼材倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)甲方有意將該鋼材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鋼材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該鋼材倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等]，設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠滿足正常鋼材存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)需求。3.土地性質(zhì)：該倉(cāng)庫(kù)所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋼材倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在完成倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在倉(cāng)庫(kù)實(shí)際交付給乙方且甲方協(xié)助乙方完成所有交接手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的鋼材倉(cāng)庫(kù)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該倉(cāng)庫(kù)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露倉(cāng)庫(kù)的真實(shí)狀況，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況、土地性質(zhì)及相關(guān)手續(xù)辦理情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在約定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。協(xié)助乙方處理與倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付倉(cāng)庫(kù)并協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途使用。在辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)騰空并交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無(wú)遺留物品及糾紛。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)交付后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)及證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保變更手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。辦理變更手續(xù)所需的各項(xiàng)文件、資料，由雙方按照相關(guān)部門要求及時(shí)提供。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)及證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露倉(cāng)庫(kù)狀況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)及證照變更手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)騰空并交付給乙方，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.