購(gòu)買工程抵賬協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因工程建設(shè)等原因，擁有一批抵賬所得的標(biāo)的物，乙方有意購(gòu)買該批標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）抵賬標(biāo)的物詳細(xì)清單1.房產(chǎn)房屋位置：[具體樓盤名稱及房號(hào)]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/已裝修，裝修程度描述]2.機(jī)械設(shè)備設(shè)備名稱：[如挖掘機(jī)、裝載機(jī)等具體設(shè)備名稱]型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)買日期]使用時(shí)長(zhǎng)：[已使用的時(shí)長(zhǎng)，單位如小時(shí)、天等]設(shè)備狀況：[詳細(xì)描述設(shè)備的磨損程度、維修記錄等]3.材料物資物資名稱：[如鋼材、水泥、木材等具體物資名稱]規(guī)格型號(hào)：[物資的規(guī)格和型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量狀況：[描述物資的質(zhì)量等級(jí)、是否有損壞等]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等內(nèi)容。例如：1.服務(wù)范圍：包括但不限于協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供設(shè)備的安裝調(diào)試指導(dǎo)、物資的運(yùn)輸配送等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定和要求，確保手續(xù)合法合規(guī)、及時(shí)辦理；設(shè)備安裝調(diào)試指導(dǎo)應(yīng)確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，達(dá)到行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)；物資運(yùn)輸配送應(yīng)保證物資安全、完整送達(dá)指定地點(diǎn)。3.服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助辦理工作；設(shè)備安裝調(diào)試指導(dǎo)工作應(yīng)在設(shè)備交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成；物資運(yùn)輸配送應(yīng)在協(xié)議簽訂且甲方通知可發(fā)貨后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)抵賬標(biāo)的物的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)抵賬標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、設(shè)備的交接手續(xù)等，因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物，因保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、狀況等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議視為驗(yàn)收合格。承擔(dān)因接收標(biāo)的物后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如標(biāo)的物的保管費(fèi)、使用過(guò)程中的稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買款項(xiàng)總額及明細(xì)經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買甲方抵賬標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其中，房產(chǎn)價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；機(jī)械設(shè)備價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；材料物資價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若涉及服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約不履行協(xié)議，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付在甲方通知乙方可以辦理標(biāo)的物交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為購(gòu)買款項(xiàng)總額扣除定金后的一定比例（具體比例為[X]%）。3.尾款支付若標(biāo)的物為房產(chǎn)，在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若標(biāo)的物為機(jī)械設(shè)備或材料物資，在乙方驗(yàn)收合格并接收標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間1.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋具備正常使用條件，如通水、通電、通氣等（根據(jù)房屋實(shí)際情況確定）。2.機(jī)械設(shè)備交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并完成交付。交付時(shí)應(yīng)提供設(shè)備的相關(guān)資料，如購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書、維修記錄等。3.材料物資交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的運(yùn)輸配送期限，將材料物資安全、完整地送達(dá)乙方指定地點(diǎn)并完成交付。（二）交付地點(diǎn)1.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.機(jī)械設(shè)備交付地點(diǎn)：[乙方指定的具體地點(diǎn)]3.材料物資交付地點(diǎn)：[乙方指定的具體地點(diǎn)]（三）交付方式1.房產(chǎn)交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料，并共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。2.機(jī)械設(shè)備交付方式：甲方應(yīng)將機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并由雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行后完成交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)在設(shè)備交接清單上簽字確認(rèn)。3.材料物資交付方式：甲方應(yīng)按照乙方要求的運(yùn)輸方式將材料物資送達(dá)交付地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到物資后對(duì)其數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在物資交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得標(biāo)的物權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決問題，如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買款項(xiàng)每逾期一日應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)故意刁難或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)