購買營地協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處營地（以下簡稱“該營地”），乙方有意購買該營地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.營地位置該營地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.營地設(shè)施土地上建有房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括但不限于宿舍、餐廳、活動(dòng)室等，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑質(zhì)量良好，可正常使用。配備有完善的水電設(shè)施，水源為[具體水源類型及供應(yīng)情況]，電力供應(yīng)穩(wěn)定，由[供電公司名稱]提供，供電容量為[X]千瓦。擁有獨(dú)立的污水處理系統(tǒng)，能夠有效處理營地產(chǎn)生的污水，處理后的水質(zhì)符合[相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]。設(shè)有停車場(chǎng)，可停放車輛[X]輛，滿足營地日常使用及訪客停車需求。營地內(nèi)還配備了消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，符合消防安全要求，能夠保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.營地用途該營地主要用于開展戶外活動(dòng)、休閑度假、團(tuán)隊(duì)拓展等經(jīng)營活動(dòng)，具備接待一定規(guī)模游客的能力。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。對(duì)營地享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的營地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供營地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件以及其他與營地相關(guān)的合法文件資料，并確保這些文件的真實(shí)性和有效性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將營地交付給乙方，并保證交付時(shí)營地的設(shè)施設(shè)備、房屋等處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理營地相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理營地交付前的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保乙方接收營地后無需承擔(dān)任何額外的債務(wù)或費(fèi)用。在交付營地后，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方熟悉營地的運(yùn)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利–有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付購買款項(xiàng)。–在協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)營地進(jìn)行實(shí)地考察和了解，有權(quán)要求甲方提供與營地相關(guān)的詳細(xì)信息和資料。–在接收營地后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)營地進(jìn)行合理使用和經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付方式如下：協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用和經(jīng)營管理營地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在接收營地后，負(fù)責(zé)承擔(dān)營地的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用，確保營地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和房屋的安全使用。協(xié)助甲方辦理營地相關(guān)的過戶手續(xù)，提供必要的文件資料和配合工作，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將營地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的營地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理營地相關(guān)的過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得營地的合法產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日仍未辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營管理營地，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未協(xié)助甲方辦理營地相關(guān)的過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理完畢，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日仍未辦理完畢過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各