供熱運(yùn)營合同協(xié)議甲方（供熱運(yùn)營方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（供熱用戶方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/個(gè)人：[乙方法人姓名/個(gè)人姓名]地址：[乙方公司地址/個(gè)人居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供熱運(yùn)營資質(zhì)與能力，乙方有供熱需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供熱范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱及用途，如居民樓、辦公樓等]提供供熱服務(wù)。供熱范圍涵蓋該建筑物內(nèi)的所有房間，但不包括建筑物外的附屬設(shè)施及獨(dú)立于該建筑物的其他區(qū)域。2.供熱參數(shù)供熱期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，例如冬季室內(nèi)溫度不低于18℃]，甲方應(yīng)通過合理調(diào)整供熱設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，確保達(dá)到此溫度標(biāo)準(zhǔn)。供熱參數(shù)包括但不限于供水溫度、回水溫度、壓力等，具體參數(shù)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)毓嵝袠I(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.供熱時(shí)間供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供熱時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供熱費(fèi)用。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及相關(guān)規(guī)定，有權(quán)對供熱設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供熱服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供熱服務(wù)。配備專業(yè)的供熱運(yùn)營人員，負(fù)責(zé)供熱設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行。建立健全供熱應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)供熱事故，并及時(shí)通知乙方采取相應(yīng)措施。定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施的安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定的供熱服務(wù)。對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常供熱時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供熱費(fèi)用。不得擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常維護(hù)和管理。配合甲方做好供熱設(shè)施的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。在供熱期間，應(yīng)合理使用室內(nèi)供熱設(shè)施，不得私自改變室內(nèi)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行方式，以免影響供熱效果。三、供熱費(fèi)用及支付方式1.供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱費(fèi)用。供熱費(fèi)用包含供熱成本、能耗、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人員工資及合理利潤等。如遇政府調(diào)整供熱價(jià)格政策，按照新政策執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)在供熱期開始前[X]天，一次性向甲方支付全部供熱費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供熱費(fèi)用后[X]天內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付供熱費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致的供熱中斷及相關(guān)損失，由乙方自行承擔(dān)。四、供熱設(shè)施維護(hù)與管理1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和管理，確保供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)范圍包括熱源設(shè)備、供熱管網(wǎng)、換熱站設(shè)備、室內(nèi)供熱設(shè)施等。甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和安全隱患。2.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。如甲方需要進(jìn)入乙方室內(nèi)進(jìn)行供熱設(shè)施檢查、維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。3.設(shè)施更新與改造因供熱技術(shù)進(jìn)步、政策要求或設(shè)施老化等原因，需要對供熱設(shè)施進(jìn)行更新或改造的，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。更新改造費(fèi)用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，如涉及乙方專有部分的設(shè)施改造，費(fèi)用分擔(dān)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供熱服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)相應(yīng)扣減供熱費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量嚴(yán)重下降，影響乙方正常生活或工作的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供熱，并按照供熱中斷或質(zhì)量下降天數(shù)相應(yīng)扣減供熱費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供熱費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討供熱費(fèi)用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他用戶造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式